Wohnung verkaufen
Grundriss, Nutzfläche, laufende Kosten, Rücklage und Zustand des Gesamtgebäudes gehören zur Vorbereitung. Bei vermieteten Wohnungen berücksichtigen wir auch die vorhandenen Mietunterlagen.
Wohnungsverkauf besprechen →
Verkauf · Immobilienbewertung · Kauf
Immobilienmakler für St. Radegund bei Graz.
Persönliche Betreuung aus unserem Büro in Graz · Kostenlose Erstberatung
Haus, Wohnung oder Grundstück in St. Radegund bei Graz verkaufen oder bewerten lassen. Wir begleiten Sie persönlich – von der ersten Einschätzung bis zum Verkauf.
Was bei Immobilien in St. Radegund bei Graz zählt
St. Radegund bei Graz liegt rund 15 Kilometer nordöstlich von Graz am Fuß des Schöckls und ist seit dem 19. Jahrhundert als Kurort bekannt. Im Gemeindegebiet befindet sich die Talstation der Schöckl-Seilbahn. Die Gemeinde umfasst die Katastralgemeinden Rinnegg, St. Radegund und Schöckl. Wenn Sie hier ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, ist die Lage zwischen Ortskern, Hang und Waldrand entscheidend. IMMOXX betreut Sie von unserem Büro in der Waagner-Biro-Straße 14 in Graz aus. Sie erhalten eine kostenlose Erstberatung und eine kostenlose Marktwerteinschätzung für Ihren geplanten Verkauf.
St. Radegund liegt am Übergang vom Grazer Becken zum Bergland, viele Liegenschaften befinden sich in Hang- oder Waldrandlage. Die Ortschaften reichen von Diepoltsberg und Ebersdorf über Kickenheim und Rinnegg bis Willersdorf. Für Käufer sind daher konkrete Fragen wichtig: Wie ist die Zufahrt im Winter, und wie hoch liegt das Haus? Gibt es Hangwasser oder Hinweise aus Gefahrenzonenplänen, etwa für Wildbäche? Wie ist die Liegenschaft an Wasser und Kanal angeschlossen? Die Autobahnauffahrt Graz-Nord ist rund 15 Kilometer entfernt. Bei Häusern nahe der Zufahrt zur Seilbahn kann an Ausflugstagen mehr Verkehr herrschen, was wir bei Besichtigungen offen ansprechen.
- Gefahrenzonen für Wildbäche und Hänge bei der Gemeinde erfragen
- Zufahrt im Winter und Höhenlage beschreiben
- Wasser- und Kanalanschluss dokumentieren
- Bei älteren Häusern: Sanierungen mit Jahreszahlen auflisten
- Verkehr an Ausflugstagen bei Lagen nahe der Seilbahnzufahrt berücksichtigen
Für Eigentümer
Haus, Wohnung oder Grundstück in St. Radegund bei Graz verkaufen
In St. Radegund werden Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleineren Anlagen und ältere Häuser aus der Kurortzeit verkauft. Jede dieser Objektarten spricht andere Käufer an. Wir legen gemeinsam fest, welche Zielgruppe realistisch ist, und stimmen Exposé und Fotos darauf ab. Bei älteren Häusern beschreiben wir Zustand und Sanierungsbedarf offen. Bei Hanglagen zeigen wir Ausblick und Natur, ohne Zufahrt und Pflegeaufwand zu verschweigen. Sie behalten dabei jederzeit die Entscheidung über Preis, Käufer und Zeitpunkt.
Haus oder Grundstück verkaufen
Wir besprechen Grundstück, Bebauung, Zustand und die verfügbaren Bauunterlagen. Bei offenen Fragen zu Widmung, Zufahrt oder Anschlüssen klären wir mit Ihnen, welche Informationen noch benötigt werden.
Haus- oder Grundstücksverkauf besprechen →So begleiten wir Ihren Verkauf · Referenzen von IMMOXX. · Fachlicher Hintergrund
Immobilienbewertung in St. Radegund bei Graz
Für die Einschätzung brauchen wir Grundbuchsauszug, Baupläne, Bewilligungen, Energieausweis und Angaben zu Heizung und Sanierungen. Bei Hang- und Waldrandlagen helfen Unterlagen zu Stützmauern, Drainagen und Baumbestand, bei Wohnungen Nutzwertgutachten, Rücklage und Abrechnungen. Die Marktwerteinschätzung für Ihren geplanten Verkauf ist kostenlos. Ein Gutachten oder eine weiterführende Analyse erstellen wir nur nach vorheriger Vereinbarung von Leistung und Kosten.
Die Erstberatung und die Marktwerteinschätzung für einen geplanten Verkauf sind kostenlos. Für eine weiterführende Analyse oder ein Gutachten vereinbaren wir Leistungsumfang und Kosten vorab. Ein Online-Angebotspreis ersetzt keine Besichtigung und Prüfung Ihrer Immobilie.
Aktuelle Kaufangebote in St. Radegund bei Graz
Aktuell ist hier kein passendes Kaufangebot aus unserem Bestand hinterlegt. Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit – wir besprechen Region, Objektart und Budget persönlich.
Suchwunsch mitteilen →Ihr Ansprechpartner bei IMMOXX.
Mag. Florian Kulterer · IMMOXX.
Ihre Anfrage geht an unsere Immobilienkanzlei. Wir klären das Anliegen und den zuständigen Ansprechpartner für Ihre Immobilie.
iX immo GmbH · Waagner-Biro-Straße 14 · 8020 Graz
+43 676 842 489 100 · office@immoxx.at
Persönliche Beratung · St. Radegund bei Graz
Was haben Sie mit Ihrer Immobilie vor?
Sie möchten verkaufen oder zunächst den Wert einschätzen lassen? Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen. Die Region ist bereits hinterlegt.
- Kontakt aufnehmen. Objektart und Kontaktdaten reichen für den ersten Schritt.
- Details besprechen. Gemeinsam klären wir Lage, Zustand, Unterlagen und Ihr Ziel.
- Vorgehen vereinbaren. Sie entscheiden nach dem Gespräch, ob und wie es weitergeht.
Mag. Florian Kulterer
Geschäftsführender Gesellschafter · IMMOXX.
Team und Ansprechpartner kennenlernen · Referenzen ansehen
Direkt zur Kanzlei: +43 676 842 489 100
Fragen zu Verkauf und Bewertung in St. Radegund bei Graz
Mein Haus steht am Waldrand. Was fragen Käufer?
Häufig geht es um Baumbestand, Grenzverlauf, Beschattung und mögliche Einschränkungen bei Zubauten. Auch Zufahrt und Winterdienst sind Thema. Wenn Sie dazu Unterlagen oder Erfahrungen haben, notieren Sie diese. Wir nehmen sie in die Verkaufsunterlagen auf.
Wie finde ich heraus, ob mein Grundstück in einer Gefahrenzone liegt?
Eine erste Orientierung geben HORA und das GIS Steiermark. Verbindliche Auskunft zu Gefahrenzonen, etwa für Wildbäche, erhalten Sie bei der Gemeinde. Wir sehen uns das Ergebnis mit Ihnen an und stellen es Käufern nachvollziehbar dar.
Ich habe ein älteres Haus aus der Kurortzeit. Lohnt sich eine Sanierung vor dem Verkauf?
Das hängt vom Zustand und von Ihren Möglichkeiten ab. Nutzen und Kosten größerer Sanierungen sollten vor einer Entscheidung am konkreten Haus geprüft werden. Wir besprechen in der kostenlosen Erstberatung, welche Maßnahmen sinnvoll sein können und was Käufer lieber selbst gestalten.
Regionale Orientierung
Zur örtlichen Einordnung: Diepoltsberg, Ebersdorf, Kickenheim, Rinnegg, Schöckl, Willersdorf.
- Gemeinde St. Radegund bei Graz ↗
- HORA – Naturgefahren in Österreich ↗
- GIS Steiermark – Geoinformationen des Landes ↗
Redaktioneller Stand: 16. Oktober 2026. Die regionalen Quellen dienen der Orientierung; sie sind keine Empfehlung oder Partnerschaft mit IMMOXX.