Immobilien in St. Peter.
St. Peter zieht Familien, Schulen, Kinderbetreuung, Grünflächen, Reihenhaus-Siedlungen. Preise moderat: 4.500–7.000 €/m². Wer ein 4-Zimmer-Familienheim sucht, findet hier mehr Substanz pro Euro als in den Premium-Bezirken.
Bezirks-Profil · Graz St. Peter
Was St. Peter ausmacht.
St. Peter ist der Familien-Bezirk in Graz, Garten-Wohnungen, Reihenhäuser, Volksschule und Mittelgebirgs-Charme.
Substanz
Reihenhaus-Siedlungen, Garten-Wohnungen, Einfamilienhäuser, einzelne Wohnanlagen.
Lagen
Peterstalstraße, Plüddemanngasse, Berliner Ring, St. Peter Hauptstraße.
Käuferprofil
Junge Familien, Best Ager, Wiedereinsteiger.
Schulangebot
Mehrere Volks- und Mittelschulen, Kindergärten, Spielplätze.
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Mehr erfahrenHäufige Fragen
Fragen zu St. Peter.
Wo liegt St. Peter in Graz?
St. Peter ist der 08. Grazer Bezirk von Graz. St. Peter ist der Familien-Bezirk in Graz, Garten-Wohnungen, Reihenhäuser, Volksschule und Mittelgebirgs-Charme.
Wie sind die Schulen in St. Peter?
Gut, Volksschule St. Peter, NMS St. Peter, mehrere Privatschulen im Einzugsbereich. Kindergärten gut versorgt.
Lohnen sich Reihenhäuser in St. Peter?
Ja, für Familien sehr. Eigenes Grundstück, ruhig, trotzdem 15 Min zum Hauptplatz. 480–650.000 € typisch.
Gibt es Anbindung an die Innenstadt?
Tram 3 + 6, Buslinien. Mit dem Rad 20 Min zum Hauptplatz, mit dem Auto bei normalem Verkehr 12 Min.
Wie hoch sind die Mietpreise in St. Peter?
In St. Peter liegen Mietwohnungen je nach Zustand etwa bei 10–13 €/m² Kaltmiete und damit unter dem Grazer Median von 13 €/m². Familien finden hier mehr Quadratmeter pro Euro. Den aktuellen Mietspiegel führen wir in unserem Marktbericht.
Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich in St. Peter rechnen?
Rund 10 % des Kaufpreises: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und Treuhand sowie die Maklerprovision. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie von uns vor jeder Besichtigung.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für einen Kauf in St. Peter?
Üblich sind rund 20 % Eigenkapital plus etwa 10 % Nebenkosten. Bei einem St.-Peter-Reihenhaus um 550.000 € sind das grob 165.000 €. Unser Finanzierungspartner prüft die Leistbarkeit kostenfrei.
Für wen eignet sich St. Peter?
Für junge Familien und Wiedereinsteiger, die Garten, Schulen und Kinderbetreuung suchen und trotzdem in 15 Minuten in der Innenstadt sein wollen.
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