Haus kaufen in Graz-Umgebung.
Mehr Haus fürs Geld im Speckgürtel: In Graz-Umgebung – von Seiersberg, Gratkorn und Raaba bis Lannach, Frohnleiten und Laßnitzhöhe – bekommen Sie Grund, Garten und Ruhe zu spürbar günstigeren Quadratmeterpreisen als in der Stadt, bei kurzer Fahrzeit ins Zentrum.
Marktüberblick
Ein Haus im Grazer Umland.
Das Grazer Umland ist die Antwort für alle, denen das Haus in der Stadt zu teuer oder zu knapp ist: Einfamilienhäuser, Neubau-Erstbezug und Bauernhäuser im Grünen, oft mit großzügigem Grundstück – und trotzdem in 15 bis 30 Minuten in Graz.
Preisvorteil
Deutlich günstigere Quadratmeterpreise als im Grazer Stadtgebiet – mehr Haus und Grund für das Budget.
Lagen
Seiersberg, Gratkorn, Raaba, Hart, Lannach, Frohnleiten, Laßnitzhöhe – der ganze Speckgürtel.
Für wen
Familien und Häuslbauer, die Grund, Garten und Ruhe suchen und dafür etwas Fahrzeit in Kauf nehmen.
Mehr Fläche
Größere Grundstücke, Neubau-Erstbezug und Bauernhäuser – Substanz, die in der Stadt unbezahlbar wäre.
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Häufige Fragen
Haus kaufen in Graz-Umgebung.
Was kostet ein Haus in Graz-Umgebung?
Im Umland zahlen Sie je nach Ort und Zustand spürbar weniger als in der Stadt – der Quadratmeterpreis liegt im Median rund um 4.500 EUR/m2 und damit klar unter dem Grazer Niveau. Für das gleiche Budget bekommen Sie mehr Wohnfläche und Grund.
Welche Orte gehören zu Graz-Umgebung?
Zum begehrten Speckgürtel zählen unter anderem Seiersberg, Gratkorn, Gratwein, Raaba-Grambach, Hart bei Graz, Feldkirchen, Kalsdorf, Lannach, Laßnitzhöhe und Frohnleiten – meist 15 bis 30 Minuten ins Grazer Zentrum.
Wie ist die Anbindung nach Graz?
Die meisten Umland-Gemeinden sind über S-Bahn, Bus oder die Autobahnen A2 und A9 gut an Graz angebunden. Wir achten bei jeder Empfehlung auf Pendeldistanz und Anbindung.
Neubau oder Bestand im Umland?
Beides ist verfügbar: Neubau-Erstbezug mit Wärmepumpe und PV ebenso wie charmante Bestandshäuser und Bauernhäuser mit Ausbaupotenzial. Wir zeigen Ihnen, was zu Budget und Anspruch passt.
Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?
Rund 10 Prozent des Kaufpreises: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und Treuhand sowie die Maklerprovision.
Suchen Sie auch Häuser in Graz selbst?
Ja. Für Objekte im Stadtgebiet haben wir eine eigene Übersicht: Haus kaufen in Graz.
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