Top 01-1
EG · verfügbar
- Wohnfläche
- 35,32 m²
- Zimmer
- 2
Terrasse 16,91 m² · Eigengarten 28,47 m²
Preis auf AnfrageEigennutzer und Anleger
Anfragen
6 Wohnungenjetzt verfügbar
Neubau · Graz-St. Peter
PETRI.34
2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse. Drei Geschosse, Photovoltaik am Dach, ruhig gelegen und mit dem Bus schnell in der Stadt.
- 34–119 m²Wohnfläche
- 2–4 ZimmerGrundrisse
- 6 verfügbarStand 13.11.2026
- HWB 36,4kWh/m²a · fGEE 0,68
- PV am DachLift · Parkplatz · Erstbezug
Das Projekt
Wohnen im Grünen, die Stadt in Reichweite.
PETRI.34 entsteht in der Petrifelderstraße 34 im Grazer Bezirk St. Peter: ein kompakter Neubau mit wenigen Einheiten über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten, im ersten Stock gibt es durchgehende Balkone, ganz oben ein Penthouse mit großer Dachterrasse.
Gebaut wird energieeffizient, mit Photovoltaikanlage am Dach. Bus, Kinderbetreuung und Nahversorger liegen in Gehweite, für den Alltag braucht man hier nicht zwingend ein Auto.
Abhängig vom Baufortschritt passt der Bauträger Grundrisse auf Wunsch an. Fragen Sie uns, was bei Ihrer Wunschwohnung noch möglich ist.
- Eigengärten bis 228 m² im Erdgeschoss
- Penthouse mit 147 m² Dachterrasse
- Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise
- Lift, Parkplatz, Erstbezug
Visualisierungen
So wird es aussehen.
Wohnungen
6 Wohnungen, 34 bis 119 m².
Top 01-2
EG · verfügbar
- Wohnfläche
- 33,73 m²
- Zimmer
- 2
Terrasse 7,65 m² · Eigengarten 41,64 m²
Preis auf AnfrageEigennutzer und Anleger
AnfragenTop 03-2
EG · verfügbar
- Wohnfläche
- 70,72 m²
- Zimmer
- 3
Terrasse 19,48 m² · Eigengarten 228,35 m²
Preis auf AnfrageEigennutzer und Anleger
AnfragenTop 04
1. OG · verfügbar
- Wohnfläche
- 71,31 m²
- Zimmer
- 3
Balkon 15,58 m²
Preis auf AnfrageEigennutzer und Anleger
AnfragenTop 07
1. OG · verfügbar
- Wohnfläche
- 70,72 m²
- Zimmer
- 3
Balkon 13,31 m²
Preis auf AnfrageEigennutzer und Anleger
AnfragenTop 08
2. OG · verfügbar
- Wohnfläche
- 119,38 m²
- Zimmer
- 4
Dachterrasse 147,32 m²
Preis auf AnfrageEigennutzer und Anleger
AnfragenVerfügbarkeit laut Bauträger, Stand 13.11.2026. Flächen laut Plan, Grundrisse nicht zur Maßabnahme geeignet. Die aktuelle Preis- und Verfügbarkeitsliste schicken wir Ihnen gerne zu.
Lage
St. Peter: ruhig, grün, gut angebunden.
Ein gewachsener Stadtteil im Südosten von Graz mit Parks, Rad- und Spazierwegen. Schulen, Kindergärten, Cafés und Einkauf sind in der Nähe, das Murpark-Einkaufszentrum und die Innenstadt schnell erreichbar.
- Bushaltestelle40 m
- Kinderbetreuung60 m
- Lebensmittel140 m
- Postpartner650 m
- Volksschule1.000 m
- Sportplatz1.000 m
- Straßenbahn1.200 m
- Bahnhof1.800 m
Petrifelderstraße 348042 Graz-St. Peter
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Für wen
Erste Wohnung, Familie oder Anlage.
Singles und Paare
Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 34 m², im Erdgeschoss mit eigenem Garten. Wenig Fläche zu pflegen, viel Platz draußen.
Familien
Drei Zimmer mit Balkon im ersten Stock oder das Penthouse mit vier Zimmern und Dachterrasse. Kinderbetreuung und Volksschule in der Nähe.
Anleger
Kleine Einheiten in einem gefragten Grazer Wohnbezirk. Der Bauträger bietet die Wohnungen auch für Anleger an; zum kleinen Bauherrenmodell beraten wir Sie gerne.
Anfrage
Unterlagen und Besichtigung.
Sie bekommen von uns die aktuelle Preis- und Verfügbarkeitsliste, die Grundrisse Ihrer Wunschwohnung und die Projektbroschüre. Ihre Anfrage geht direkt an den Vertrieb des Bauträgers, auf Wunsch mit Besichtigungstermin. Persönlich erreichen Sie auch unsere Maklerinnen.
Premium-Maklerin
Julia Dunst
+43 676 9634505 jd@immoxx.at
Premium-Maklerin
Caroline Brogyanyi, MA
+43 676 842 489 900 cb@immoxx.at
Balkanraum · Vaš Dom
Semiza Muminovic
+43 676 842 489 300 sm@immoxx.at
Beratung auch auf Bosnisch, Kroatisch und Serbisch. Vaš Dom ↗
Projekt und Bauträger: VENTA Real Estate Group (VENTA Consulting GmbH, Jakominiplatz 12, 8010 Graz), Projektname des Bauträgers „PERSPEKTIVE“. Beratung und Vermittlung: IMMOXX. Angaben laut Bauträger, Stand 13.11.2026, ohne Gewähr; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen auf Basis der Renderings des Bauträgers; Möblierung, Beleuchtung, Bepflanzung und Dekoration sind Gestaltungsvorschläge und nicht Teil des Kaufgegenstands. Maßgeblich sind Pläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Energieausweis: HWB 36,4 kWh/m²a, fGEE 0,68.