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Wohnen und Gewerbe
Ein Nutzungsmix, der die Erdgeschoßzone belebt statt sie tot zu stellen.
In Vorbereitung · Mariagrün
Mariagrüner Straße 1, Mariagrün.
An der Mariagrüner Straße 1 entsteht ein Projekt, das Wohnen und Gewerbe kombiniert. Mariagrün gehört zu den gefragten Hanglagen im Grazer Nordosten, mit Blick über die Stadt und dem Rosenhain vor der Haustür.
Wohnen
und Gewerbe
Vormerkung
Jetzt möglich
Mariatrost
Grazer Lage
Das Projekt
Mariagrüner Straße 1, Mariagrün, im Überblick.
02
Hanglage Mariagrün
Blick über Graz, ruhige Wohnstraßen, gewachsene Villenstruktur.
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Naherholung
Rosenhain, Leechwald und Hilmteich sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
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Anbindung
Buslinie ins Zentrum, Straßenbahn 1 in Mariatrost-Nähe.
So beschreibt es der Bauträger.
Beim Bauträger läuft das Projekt unter der Bezeichnung Mariagrüner Strasse 1, Mariagrün- in VORBEREITUNG.
In beliebter Mariagrüner Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Leechwald und im Weichbild der UNI Graz wird ein attraktives Wohnprojekt von Wohnraumwerk Bauträger realisiert.
Es entsteht ein Baukörper mit integrierter Tiefgarage, im Erdgeschoß entstehen 2 Gewerbeflächen mit 67m2 bzw. 97m2.
Mariatrost, der 11. Grazer Bezirk
Mariatrost liegt im Nordosten von Graz, dort wo die Stadt in den Wald übergeht. Die barocke Basilika auf dem Hügel ist das Wahrzeichen des Bezirks und von weit her sichtbar.
Die Straßenbahnlinie 1 führt vom Hauptplatz bis zur Endstation Mariatrost, eine der landschaftlich schönsten Tramstrecken Österreichs. Wander- und Radwege beginnen direkt am Ortsrand, das Naherholungsgebiet Rosenhain liegt dazwischen.
Mariatrost ist eine ruhige Familien- und Rückzugslage. Die Bebauung ist locker, Einfamilienhäuser überwiegen, Geschoßwohnbau entsteht nur in kleinem Maßstab. Genau das macht die wenigen Projekte hier knapp.
Ansichten
Bilder zum Projekt.
Lage
Mariatrost, Graz.
Mariatrost
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Kartendaten von OpenStreetMap.
- Adresse
- Mariagrüner Straße 1, 8043 Graz
- Bezirk
- Mariatrost
- Status
- In Vorbereitung
- Projektname
- Mariagrüner Strasse 1, Mariagrün- in VORBEREITUNG
so bezeichnet der Bauträger das Projekt - Bauträger
- wohnraumwerk Bauträger & Projektentwicklungs GmbH
- Vertrieb
- IMMOXX. · Berit Senger, MA, MBA
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Häufige Fragen
Mariagrüner Straße 1, Mariagrün, kurz erklärt.
In welchem Stadium ist das Projekt?
Das Projekt ist in Vorbereitung. Vorgemerkte Interessenten erhalten Grundrisse, Preise und Termine zuerst.
Was bedeutet Gewerbemix?
Ein Teil der Flächen ist für gewerbliche Nutzung vorgesehen, etwa Büro, Praxis oder Nahversorgung, der übrige Teil für Wohnungen.
Wo genau liegt Mariagrün?
Mariagrün ist eine Hanglage im Grazer Nordosten und Teil des 11. Bezirks Mariatrost, zwischen Rosenhain und Mariatroster Straße.
Wer ist der Bauträger?
wohnraumwerk Bauträger & Projektentwicklungs GmbH aus Graz. IMMOXX begleitet den Vertrieb, Ihre Ansprechpartnerin ist Berit Senger.
