Immobilien in Liebenau.
Liebenau war lange Industriebezirk, heute wächst er. Neue Wohnanlagen, Gewerbe-Parks, Grünzüge entlang der Mur. S-Bahn Puntigam in Gehnähe. Preise 3.500–5.200 €/m². Für Käufer die auf Gentrifizierung setzen und zentrumsnah mit Wachstums-Potential einsteigen.
Bezirks-Profil
Was Liebenau ausmacht.
Liebenau im Süden entwickelt sich rasant, von der Industrie-Zone zum modernen Wohn- und Gewerbe-Bezirk mit guter S-Bahn-Anbindung.
Substanz
Neubau-Wohnanlagen, Gewerbe-Konversionen, Bestandsobjekte mit Sanierungspotenzial.
Lagen
Triesterstraße, Puchstraße, Puntigamer Straße, Mur-Ufer Süd.
Käuferprofil
Ersteinsteiger, Anleger, Wachstums-Orientierte, Pendler Richtung Süd.
Anbindung
S-Bahn Puntigam, Tram 5, Buslinien, 12 Min zum Jakominiplatz.
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Mehr erfahrenHäufige Fragen
Fragen zu Liebenau.
Warum ist Liebenau günstiger als Lend?
Historisch Industriestandort, Image noch im Wandel. Infrastruktur verbessert sich, Preise folgen mit Verzögerung.
Gibt es Neubau-Projekte in Liebenau?
Ja, mehrere Bauträger entwickeln entlang der Puchstraße und Triesterstraße. Erkundigung bei uns empfohlen.
Ist Liebenau sicher als Anlage?
Für langfristige Anleger ja, Mur-Nähe + Wachstum + günstige Einstiegspreise. Kurzfristig eher Lend.
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