Studium und Beruf
Kompakte Wohnungen ab 39 m² in Gehweite zu Universität und FH. Ideal für den Start oder für Pendler.
3 Wohnungenjetzt verfügbar
Neubau · Graz-Geidorf
LINDEN.13 Geidorf
Eigentumswohnungen im Universitätsviertel Geidorf: ruhige Seitenstraße, Balkone und Dachterrassen, der Markt im Erdgeschoss. Für Eigennutzer und Anleger.
- 39–111 m²Wohnfläche
- ErstbezugNeubau
- 3 verfügbarStand 14.11.2026
- HWB 28,2kWh/m²a · fGEE 0,71
- Markt im Hauslaut Plan · mit Lift
Das Projekt
Geidorf, mit allem vor der Tür.
LINDEN.13 entsteht am Lindweg, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Geidorf, gleich beim WIFI Steiermark. Universität, FH Campus 02, Stadtpark und Innenstadt liegen in kurzer Distanz.
Der lange, helle Baukörper hat durchgehende Balkone, im obersten Geschoss große überdachte Dachterrassen. Im Erdgeschoss ist laut Plan ein Lebensmittelmarkt vorgesehen, dazu Gewerbeflächen.
Die Wohnungen reichen von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Familienwohnungen. Abhängig vom Baufortschritt passt der Bauträger Grundrisse auf Wunsch an.
- Zwei Stiegenhäuser mit Lift
- Im Erdgeschoss laut Plan ein Lebensmittelmarkt und Gewerbeflächen
- Dachterrassen im obersten Geschoss
Visualisierungen
So wird es aussehen.
Wohnungen
3 Wohnungen, 39–111 m².
Aktuelle Verfügbarkeit
Laut Bauträger. Stand 14.11.2026. Preise für Eigennutzer und Anleger auf Anfrage.
- 3Wohnungen frei
- 39–111 m²Wohnfläche
- Auf AnfrageZimmer
- ErstbezugNeubau
Sie bekommen von uns
- die aktuelle Preis- und Verfügbarkeitsliste
- Grundrisse Ihrer Wunschwohnung
- die Projektbroschüre mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- auf Wunsch einen Besichtigungstermin
Lage
Geidorf: Universitätsviertel mit Grün.
Geidorf gehört zu den beliebtesten Bezirken von Graz: Altbauvillen, alte Bäume, Universität und Stadtpark. Bus und Kinderbetreuung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt mit dem Rad.
- Bushaltestelle300 m
- Kinderbetreuung350 m
- Sportplatz400 m
- Straßenbahn750 m
- Volksschule850 m
- Postpartner850 m
- Kinderspielplatz1.400 m
- Bahnhof2.800 m
Lindweg 138010 Graz-Geidorf
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Für wen
Erste Wohnung, Familie oder Anlage.
Familien
Größere Wohnungen bis 111 m² mit Balkon oder Terrasse, Kinderbetreuung und Volksschule im Bezirk.
Anleger
Geidorf ist als Mietlage gefragt, besonders bei Studierenden und Universitätsangehörigen. Zum kleinen Bauherrenmodell beraten wir Sie gerne.
Häufige Fragen
Fragen zu LINDEN.13 Geidorf.
Wo liegt LINDEN.13?
Am Lindweg 13 in 8010 Graz-Geidorf, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße beim WIFI Steiermark. Die Bushaltestelle ist rund 300 m entfernt, die Straßenbahn rund 750 m.
Ist LINDEN.13 das Projekt „Lindweg Plus" von VENTA?
Ja. Der Bauträger VENTA Real Estate Group vermarktet das Haus am Lindweg 13 als „Lindweg Plus". Bei IMMOXX heißt es LINDEN.13 Geidorf; Ihre Anfrage geht direkt an den Vertrieb des Bauträgers.
Welche Wohnungen sind verfügbar?
Laut Bauträger sind derzeit 3 Wohnungen mit 39 bis 111 m² verfügbar (Stand 14.11.2026). Die Liste mit Grundrissen schicken wir Ihnen gerne zu.
Gibt es einen Supermarkt im Haus?
Im Erdgeschoss ist laut Plan des Bauträgers eine Fläche für einen Lebensmittelmarkt vorgesehen, dazu Gewerbeflächen.
Was kosten die Wohnungen?
Die Preise nennt der Bauträger auf Anfrage, für Eigennutzer und Anleger.
Wie energieeffizient ist der Neubau?
Laut Energieausweis HWB 28,2 kWh/m²a und fGEE 0,71.
Anfrage
Unterlagen und Besichtigung.
Schreiben Sie uns, welche Wohnung Sie interessiert. Ihre Anfrage geht direkt an den Vertrieb des Bauträgers, Sie bekommen Preisliste, Grundrisse und Broschüre. Persönlich erreichen Sie auch unsere Maklerinnen.
Premium-Maklerin
Julia Dunst
+43 676 9634505 jd@immoxx.at
Premium-Maklerin
Caroline Brogyanyi, MA
+43 676 842 489 900 cb@immoxx.at
Balkanraum · Vaš Dom
Semiza Muminovic
+43 676 842 489 300 sm@immoxx.at
Beratung auch auf Bosnisch, Kroatisch und Serbisch. Vaš Dom ↗
Weitere Neubauprojekte
Auch in Graz verfügbar.
Projekt und Bauträger: VENTA Real Estate Group (VENTA Consulting GmbH, Jakominiplatz 12, 8010 Graz), Projektname des Bauträgers „Lindweg Plus“. Angaben laut Bauträger, Stand 14.11.2026, ohne Gewähr; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen auf Basis der Renderings des Bauträgers; Möblierung, Beleuchtung, Bepflanzung, Personen und Dekoration sind Gestaltungsvorschläge und nicht Teil des Kaufgegenstands. Maßgeblich sind Pläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Energieausweis: HWB 28,2 kWh/m²a, fGEE 0,71.