Paare
Drei Zimmer mit großer Terrasse, sofort ein fertiges Haus statt Baustelle.
1 Wohnungjetzt verfügbar
Erstbezug · Graz-Jakomini
FRAME 173 Jakomini
Die letzte freie Wohnung im fertigen Haus: 3 Zimmer, 80 m², 2. Obergeschoss mit 58 m² Terrasse. Zwischen Innenstadt und Murpark, im grünen Innenhof.
- 80 m²Wohnfläche
- 3 ZimmerGrundrisse
- 1 verfügbarStand 14.11.2026
- HWB 35,9kWh/m²a · fGEE 0,75
- FertiggestelltTerrasse 58 m²
Das Projekt
Fertig gebaut. Eine Wohnung ist noch frei.
FRAME 173 liegt in einem grünen Innenhof an der Münzgrabenstraße, zwischen Innenstadt und Murpark. Markant sind die großen Rahmen, die Loggien und Terrassen fassen und jeder Wohnung einen geschützten Außenraum geben.
Das Haus ist bereits fertiggestellt. Frei ist laut Bauträger noch eine Wohnung mit 80 m²: Wohnküche, zwei Zimmer und eine Terrasse mit rund 58 m² im zweiten Obergeschoss.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, Kinderbetreuung und Sportplatz in wenigen Minuten zu Fuß.
- Haus bereits fertiggestellt
- Rahmen-Loggien und Dachterrassen
- Grüner Innenhof
- Lift
Visualisierungen
So wird es aussehen.
Wohnungen
Die letzte Wohnung: 80 m² mit 58 m² Terrasse.
Aktuelle Verfügbarkeit
Top 11 im 2. Obergeschoss: Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine Terrasse mit rund 58 m², laut Plan des Bauträgers. Stand 14.11.2026. Preise für Eigennutzer und Anleger auf Anfrage.
- 1Wohnung frei
- 80 m²Wohnfläche
- 3 ZimmerZimmer
- Erstbezugfertiggestellt
Sie bekommen von uns
- die aktuelle Preis- und Verfügbarkeitsliste
- Grundrisse Ihrer Wunschwohnung
- die Projektbroschüre mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- auf Wunsch einen Besichtigungstermin
Lage
Jakomini: Stadt und Murpark in Reichweite.
Zwischen der Innenstadt und dem Murpark, mit dem Bus direkt vor der Tür. TU-Campus Inffeld, Ostbahnhof und Stadtpark sind schnell erreichbar, der Innenhof bleibt ruhig.
- Bushaltestelle20 m
- Kinderbetreuung130 m
- Sportplatz240 m
- Kinderspielplatz450 m
- Postpartner500 m
- Ostbahnhof600 m
- Volksschule650 m
- Straßenbahn700 m
Münzgrabenstraße 173c8010 Graz-Jakomini
In Google Maps öffnen ↗
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Für wen
Erste Wohnung, Familie oder Anlage.
Kleine Familien
Zwei Zimmer plus Wohnküche, Kinderbetreuung rund 130 m und Volksschule rund 650 m entfernt.
Anleger
Fertiger Neubau in Jakomini, nah an TU und Murpark. Zum kleinen Bauherrenmodell beraten wir Sie gerne.
Häufige Fragen
Fragen zu FRAME 173 Jakomini.
Wo liegt FRAME 173?
An der Münzgrabenstraße 173c in 8010 Graz-Jakomini, zwischen Innenstadt und Murpark. Die Bushaltestelle ist rund 20 m entfernt.
Ist FRAME 173 das Projekt „LebensWert" von VENTA?
Ja. Der Bauträger VENTA Real Estate Group vermarktet die Anlage an der Münzgrabenstraße 173c als „LebensWert". Bei IMMOXX heißt sie FRAME 173; Ihre Anfrage geht direkt an den Vertrieb des Bauträgers.
Welche Wohnung ist noch frei?
Laut Bauträger eine Wohnung mit 80 m² (Stand 14.11.2026): laut Plan Top 11 im 2. Obergeschoss mit Wohnküche, zwei Zimmern und rund 58 m² Terrasse.
Ist das Haus schon fertig?
Ja, das Haus ist fertiggestellt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Was kostet die Wohnung?
Den Preis nennt der Bauträger auf Anfrage.
Wie energieeffizient ist das Haus?
Laut Energieausweis HWB 35,9 kWh/m²a und fGEE 0,75.
Anfrage
Unterlagen und Besichtigung.
Schreiben Sie uns, welche Wohnung Sie interessiert. Ihre Anfrage geht direkt an den Vertrieb des Bauträgers, Sie bekommen Preisliste, Grundrisse und Broschüre. Persönlich erreichen Sie auch unsere Maklerinnen.
Premium-Maklerin
Julia Dunst
+43 676 9634505 jd@immoxx.at
Premium-Maklerin
Caroline Brogyanyi, MA
+43 676 842 489 900 cb@immoxx.at
Balkanraum · Vaš Dom
Semiza Muminovic
+43 676 842 489 300 sm@immoxx.at
Beratung auch auf Bosnisch, Kroatisch und Serbisch. Vaš Dom ↗
Weitere Neubauprojekte
Auch in Graz verfügbar.
Projekt und Bauträger: VENTA Real Estate Group (VENTA Consulting GmbH, Jakominiplatz 12, 8010 Graz), Projektname des Bauträgers „LebensWert“. Angaben laut Bauträger, Stand 14.11.2026, ohne Gewähr; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen auf Basis der Renderings des Bauträgers; Möblierung, Beleuchtung, Bepflanzung, Personen und Dekoration sind Gestaltungsvorschläge und nicht Teil des Kaufgegenstands. Maßgeblich sind Pläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Energieausweis: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 0,75.