Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz Jakomini
Beschreibung
Zinshaus / Renditeobjekt in Graz: Details siehe Beschreibung · Kaufpreis € 699.000. Vermittlung direkt über IMMOXX. als beauftragte Maklerkanzlei — Besichtigung, Unterlagen und Finanzierungsrechnung aus einer Hand.
Exklusives Entwicklungsobjekt in Graz – Petersgasse 96, Graz Jakomini
Investieren Sie in die Zukunft einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz!
Dieses exklusive Zinshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern.
Highlights der Liegenschaft:
- Zentrale Lage: Mitten in Graz Jakomini
- Grundstücksfläche: 576 m²
- Bestehende Bruttogeschossfläche (BGF): 610,90 m²
- Widmung: WA 0,6–1,2 – maximale Flexibilität für Neubau oder Sanierung
Bewilligungen für Neubau oder umfassende Sanierung vorhanden.
Ihr Vorteil:
Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Grazer Wohnlagen zu erwerben. Ob Modernisierung oder Neubauprojekt – hier lässt sich urbaner Wohntraum mit langfristiger Rendite verbinden.
Jetzt handeln:
Sichern Sie sich dieses exklusive Entwicklungsobjekt und gestalten Sie Graz aktiv mit!
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Projektunterlagen sowie weitere Informationen zur Verfügung.
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer (§ 6 Abs.4 MaklerG iVm §30b KSchG).
Lage: Graz
Der Grazer Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage bei knappem Angebot; aktuelle Quadratmeterpreise nach Bezirk führt unser Marktbericht Graz. Die Landeshauptstadt verbindet Universitäts- und Wirtschaftsstandort — entsprechend breit ist die Nachfragebasis von Eigennutzern bis Anlegern.
Weitere Angebote dieser Kategorie: Zinshaus / Renditeobjekt bei IMMOXX.
Weitere Angebote in Graz: Alle Objekte in Graz
Objektdaten
- Objektart
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzfläche
- 562 m²
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- ca. 1876
- Objektnummer
- 3822/7021
Ausstattung
- Garage
- Gartennutzung
Kosten & Konditionen
- Kaufpreis
- € 699.000
- Käuferprovision3,60 % inkl. USt
- € 25.164
- Grunderwerbsteuer3,5 %
- € 24.465
- Grundbucheintragung1,1 %
- € 7.689
- Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung
- € 57.318
Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich
Energieausweis
Lage
Im Umfeld
Ähnliche Objekte in Graz
Graz
Ruckerlberg: 1.049 m² Baugrund mit aufrechter Baubewilligung, teilbar in…
Graz
GEIDORF – Bestlage * 2 Zimmer Wohn-TRAUM inkl. sonnigem…
Graz
Exklusives Wohnen in Graz St. Peter – Großzügige Terrassenwohnung…