Bauplatz mit bewilligter Planung am Nestelbachberg – 906 m² für 90.000 Euro
Beschreibung
Grundstück in Nestelbach bei Graz: Details siehe Beschreibung · Kaufpreis € 90.000. Vermittlung direkt über IMMOXX. als beauftragte Maklerkanzlei — Besichtigung, Unterlagen und Finanzierungsrechnung aus einer Hand.
Bauplatz mit bewilligter Planung am Nestelbachberg – 906 m² in sonniger Hanglage
In ruhiger, sonniger Hanglage am Nestelbachberg, am Anfang der Mitterlaßnitzstraße in 8302 Nestelbach bei Graz, steht dieser Bauplatz zum Verkauf. Das Grundstück 338/3 umfasst 906 m² und ist Teil eines kleinen Ensembles aus vier Bauplätzen am Waldrand. Das Projekt ist baubehördlich bewilligt: Für diesen Bauplatz liegt eine Einfamilienhausplanung mit rund 155 m² Nettonutzfläche vor. Sie planen damit nicht bei null, sondern starten mit einem genehmigten Konzept.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit kurzen Wegen. Rundum Grün, freier Blick, Spazier- und Laufwege im angrenzenden Wald. Der Luftkurort Laßnitzhöhe mit Schulen, Ärzten, Nahversorgern und Gastronomie liegt in wenigen Fahrminuten, Graz ist über die A2 in rund 15 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Bauplatz für Familien, die im Grünen wohnen und trotzdem in die Stadt pendeln wollen.
338/3 ist der Einstieg in diese Lage. Wer hier bauen will, sollte sich rasch melden.
Grundstücksfläche: 906 m²
Lage: am Anfang der Mitterlaßnitzstraße, 8302 Nestelbach bei Graz (EZ 303, GSt-Nr. 338/3)
Für Planunterlagen, Lageplan oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage: Nestelbach bei Graz
Nestelbach bei Graz liegt östlich der Landeshauptstadt an der A2-Abfahrt Laßnitzhöhe. Der Ort profitiert von der Nähe zu Graz und Gleisdorf und bietet klassische Einfamilienhaus- und Baugrundlagen im Grünen.
Weitere Angebote dieser Kategorie: Grundstück bei IMMOXX.
Weitere Angebote in Nestelbach bei Graz: Alle Objekte in Nestelbach bei Graz
Kosten & Konditionen
- Kaufpreis
- € 90.000
- Käuferprovision3,00 % zzgl. 20 % USt
- € 3.240
- Grunderwerbsteuer3,5 %
- € 3.150
- Grundbucheintragung1,1 %
- € 990
- Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung
- € 7.380
Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich
Energieausweis
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Wir fordern ihn beim Eigentümer an und stellen ihn Ihnen vor einer Besichtigung zur Verfügung — fragen Sie ihn hier an.
Lage
