Wohnung · Zu Verkaufen
8010 Graz
GEIDORF – Bestlage * 2 Zimmer Wohn-TRAUM inkl. sonnigem Balkon
Kaufpreis€ 292.841
≈ € 7.399 / m² · 39,58 m² Wohnfläche
39,58 m²
Fläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
11 m²
Terrasse / Balkon
2027
Baujahr
2027
Verfügbar
Beschreibung
In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-
Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-
Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).
Perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil!
Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!
Anleger/Netto Preis: Euro: 270.925,- plus UST
Endnutzer Preis: Euro: 289.892,-
Objektdaten
- Objektart
- Wohnung · Etage
- Fläche
- 39,58 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 2027
- Objektnummer
- 3822/7740
Ausstattung
- Kabel / Sat-TV
- Zentralheizung
Kosten & Konditionen
- Kaufpreis
- € 292.841
- Grunderwerbsteuer3,5 %
- € 10.249
- Grundbucheintragung1,1 %
- € 3.221
- Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung
- € 13.471
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Sätzen; Vertragserrichtung, Beglaubigung und Eintragungsgebühren des Treuhänders sind nicht enthalten. Maßgeblich sind Kaufvertrag und Gebührenbescheid. Alle Kaufnebenkosten im Detail →
Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich
Ab Monatsrate€ — / Monat
100 Bankenim Vergleich
Eigenmittel20 % · € —
Laufzeit30 Jahre
Sollzins p. a.3,50 %
Kaufpreis
€ 292.841
Eigenmittel
€ —
Finanzierung
€ —
Sollzins p.a.
3,50 %
Unverbindliches Rechenbeispiel, keine Kreditzusage. Sollzins, Eigenmittel und Laufzeit frei wählbar; exkl. Kaufnebenkosten & Spesen. Effektiver Jahreszins und Konditionen abhängig von Bonität, kostenlose Prüfung über unseren Finanzierungspartner.
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Energieausweis
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Lage
8010 Graz
Stadtzentrum · ungefähre Lage
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