Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße
Beschreibung
Büro / Praxis in Graz: Details siehe Beschreibung · Kaufpreis € 1.500.000. Vermittlung direkt über IMMOXX. als beauftragte Maklerkanzlei — Besichtigung, Unterlagen und Finanzierungsrechnung aus einer Hand.
Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.
- Bürofläche: 327,42 m²
- Überdachte Terrasse: 84,00 m²
- Kellerabteil: 27,35 m²
- Lager: 8,66 m²
- Grünfläche: 382,00 m²
- Fläche vor Büro: 84,10 m²
Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem Objekt zugeordnet!
Lage: Graz
Der Grazer Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage bei knappem Angebot; aktuelle Quadratmeterpreise nach Bezirk führt unser Marktbericht Graz. Die Landeshauptstadt verbindet Universitäts- und Wirtschaftsstandort — entsprechend breit ist die Nachfragebasis von Eigennutzern bis Anlegern.
Weitere Angebote dieser Kategorie: Büro / Praxis bei IMMOXX.
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Objektdaten
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzfläche
- 327 m²
- Stellplätze
- 14
- Objektnummer
- 3822/4149
Ausstattung
- Garage
Kosten & Konditionen
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Käuferprovision3,00 % zzgl. 20 % USt
- € 54.000
- Grunderwerbsteuer3,5 %
- € 52.500
- Grundbucheintragung1,1 %
- € 16.500
- Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung
- € 123.000
Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich
Energieausweis
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Wir fordern ihn beim Eigentümer an und stellen ihn Ihnen vor einer Besichtigung zur Verfügung — fragen Sie ihn hier an.
Lage
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