Wohnen auf der Sonnenseite – ca. 2.000 m² in begehrter Lage von Stattegg

Beschreibung

Ein besonderer Platz für Ihr zukünftiges Zuhause!

In attraktiver Lage von Stattegg, am Krailweg, gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.000 m² zum Verkauf.

Die sonnige Lage, der schöne Ausblick sowie die ruhige und grüne Umgebung verleihen diesem Grundstück seinen besonderen Charakter.

Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und der angenehmen Nähe zur Stadt Graz.

Ein Teilbereich von ca. 800 m² ist bereits als eigene Parzelle ausgewiesen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich der zukünftigen Nutzung und Gestaltung des Grundstücks.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
• Davon ca. 800 m² bereits parzelliert
• Kaufpreis: EUR 250,-/m²
• Gesamtkaufpreis: ca. EUR 500.000,00
• Bebauungsdichte: 0,2–0,4
• Voll aufgeschlossen
• Zufahrt vorhanden
• Sehr sonnige Lage
• Schöner Ausblick
• Ruhige und grüne Wohnumgebung
• Großzügige Grundstücksfläche
• Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen
• Gute Anbindung an Graz

Viel Raum für individuelle Wohnideen:

Mit rund 2.000 m² Grundstücksfläche bietet sich hier außergewöhnlich viel Raum, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Ob moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen, weitläufige Terrassen, ein Pool oder ein großzügiger Garten als privater Rückzugsort – hier kann ein Zuhause entstehen, das genau auf die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Die sonnige Ausrichtung und der schöne Ausblick bieten dabei ideale Voraussetzungen, um Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander zu verbinden und die besondere Lage bestmöglich zu nutzen.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen und verfügt über eine Zufahrt. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Planung des zukünftigen Eigenheims bereits gegeben.

Stattegg – Natur genießen und Graz ganz nah:

Stattegg gehört zu den beliebten Wohngegenden im direkten Umfeld von Graz und überzeugt durch die gelungene Verbindung

von Natur, Ruhe und Stadtnähe.

Die Lage am Krailweg bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können praktisch vor der Haustüre beginnen.

Gleichzeitig bleiben die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, während das Grazer Stadtgebiet in kurzer Zeit erreichbar ist.

So genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Sonne, Ausblick und Raum für Ihre Vorstellungen:

Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in einer wunderschönen Wohnlage zu schaffen.

Rund 2.000 m² Grundstücksfläche, eine sonnige Lage, ein schöner Ausblick und die Nähe zu Graz – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.