Wohnung · Zu Verkaufen
Karl Morre Straße, 8020 Graz · Eggenberg
Anlageobjekt – Fünf Anleger – Altbau – Wohnungen teilweise vermietet in Graz
Kaufpreis€ 999.999
≈ € 2.752 / m² · 363,42 m² Wohnfläche
363,42 m²
Fläche
ca. 1900
Baujahr
Beschreibung
Diese 5 Wohnungen finden Sie in Graz-Eggenberg.
Die Wohnungen liegen in der Nähe des FH Joanneum und des Schlosses Eggenberg.
Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung.
Derzeit sind 4 Wohnung vermietet.
Die Top 5 in Bildern und 360 Panoramatour zu sehen wurde gerade frisch saniert.
Die derzeitige Mietrendite liegt bei ca. 2,9%, wenn die noch freie Wohnung auch vermietet ist.
Bei Neuvermietung wäre derzeit eine gesetzliche Miete von höchstens 9,21/pro m² möglich.
Die Wohnung verfügen über folgende m²:
W1 73,47 m2
W2 66,16 m2
W3 57,70 m2
W5 83,20 m2
W8 82,89 m2
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen zu überzeugen.
Objektdaten
- Objektart
- Wohnung · Etage
- Fläche
- 363,42 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Zustand
- gepflegt
- Objektnummer
- 3822/5912
Kosten & Konditionen
- Kaufpreis
- € 999.999
- Käuferprovision3,60 % inkl. USt
- € 36.000
- Grunderwerbsteuer3,5 %
- € 35.000
- Grundbucheintragung1,1 %
- € 11.000
- Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung
- € 82.000
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Sätzen; Vertragserrichtung, Beglaubigung und Eintragungsgebühren des Treuhänders sind nicht enthalten. Maßgeblich sind Kaufvertrag und Gebührenbescheid. Alle Kaufnebenkosten im Detail →
Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich
Ab Monatsrate€ — / Monat
100 Bankenim Vergleich
Eigenmittel20 % · € —
Laufzeit30 Jahre
Sollzins p. a.3,50 %
Kaufpreis
€ 999.999
Eigenmittel
€ —
Finanzierung
€ —
Sollzins p.a.
3,50 %
Unverbindliches Rechenbeispiel, keine Kreditzusage. Sollzins, Eigenmittel und Laufzeit frei wählbar; exkl. Kaufnebenkosten & Spesen. Effektiver Jahreszins und Konditionen abhängig von Bonität, kostenlose Prüfung über unseren Finanzierungspartner.
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Energieausweis
A++
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Lage
Karl Morre Straße, 8020 Graz · Eggenberg
Nähe Joanneum und Schloss Eggenberg
Größere Karte ↗
Im Umfeld
11 Orte · ~600 m Radius
☕
Café
Atas
22 m
🎓
Schule
Flugschule Steiermark
40 m
🩺
Arzt
Dr. Bernhard Jogl
44 m
🚌
Bus
Karl-Morre-Schule
66 m
🚊
Tram
Karl-Morre-Straße
127 m
🍽️
Restaurant
Siciliana
268 m
🧸
Kindergarten
Pfarrkindergarten Schutzengel
306 m
💳
Bankomat
Bankomat
343 m
💊
Apotheke
Schlossapotheke
403 m
🏦
Bank
Steiermärkische Sparkasse
403 m
🛒
Supermarkt
Spar
522 m
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