Grundstück mit Sportplatzwidmung in Graz-Gösting – ideal für Padel-Tennis

Kaufpreis€ 499.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Graz-Gösting mit ausgewiesener Sportplatzwidmung (spo) gemäß Flächenwidmungsplan der Stadt Graz. Die Liegenschaft wurde bislang als Tennisanlage genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine moderne sportliche Nutzung.

Durch die bestehende Widmung ist das Grundstück besonders interessant für Betreiber oder Investoren, die eine Padel-Tennis-Anlage, eine multifunktionale Sporthalle oder andere sportbezogene Konzepte entwickeln möchten. Die Lage eignet sich ideal für eine Revitalisierung der bestehenden Sportnutzung und bietet Potenzial für einen wirtschaftlich tragfähigen Betrieb.

Die gute Erreichbarkeit innerhalb des Grazer Stadtgebiets sowie die klare Widmung mit Fokus auf Sportbetrieb schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Freizeit- und Sportangebote.

Eckdaten

Grundstück mit Sportplatzwidmung (spo)
Ehemalige Tennisanlage – ideal für Revitalisierung
Sehr gut geeignet für Padel-Tennis-Anlage oder Indoor-Sportkonzept
Gute Erreichbarkeit im Norden von Graz
Interessant für Betreiber, Investoren oder Sportvereine

Kosten & Konditionen

Kaufpreis: € 499.000
Käuferprovision3,00 % zzgl. 20 % USt: € 17.964
Grunderwerbsteuer3,5 %: € 17.465
Grundbucheintragung1,1 %: € 5.489
Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung: € 40.918

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Sätzen; Vertragserrichtung, Beglaubigung und Eintragungsgebühren des Treuhänders sind nicht enthalten. Maßgeblich sind Kaufvertrag und Gebührenbescheid. Alle Kaufnebenkosten im Detail →

Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich

Ab Monatsrate€ — / Monat

100 Bankenim Vergleich

Eigenmittel20 % · € —

Laufzeit30 Jahre

Sollzins p. a.3,50 %

Kaufpreis

€ 499.000

Eigenmittel

€ —

Finanzierung

€ —

Sollzins p.a.

3,50 %

Unverbindliches Rechenbeispiel, keine Kreditzusage. Sollzins, Eigenmittel und Laufzeit frei wählbar; exkl. Kaufnebenkosten & Spesen. Effektiver Jahreszins und Konditionen abhängig von Bonität, kostenlose Prüfung über unseren Finanzierungspartner.

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Energieausweis

Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Wir fordern ihn beim Eigentümer an und stellen ihn Ihnen vor einer Besichtigung zur Verfügung — fragen Sie ihn hier an.