Exklusivität, Raum und Lebensqualität in Vollendung – Ein Anwesen für höchste Ansprüche – Wohnen am Grazer Grüngürtel
Beschreibung
Einfamilienhaus in Graz: ca. 369 m² Wohn-/Nutzfläche · Kaufpreis € 2.999.999. Vermittlung direkt über IMMOXX. als beauftragte Maklerkanzlei — Besichtigung, Unterlagen und Finanzierungsrechnung aus einer Hand.
In einer der begehrtesten Lagen am Grazer Grüngürtel verbirgt sich ein Anwesen, das nur wenigen vorbehalten ist. Abgeschirmt, ruhig gelegen und eingebettet in gewachsene Villenstrukturen, entsteht hier ein Rückzugsort, der Privatsphäre nicht erklärt, sondern lebt.
Das Haus selbst folgt einer klaren, zeitlosen Architektur und öffnet sich großzügig zur Natur. Licht, Raum und hochwertige Materialien prägen das Wohngefühl ebenso wie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Repräsentative Wohnzonen treffen auf private Rückzugsräume, ergänzt durch besondere Bereiche für Entspannung, Begegnung und Genuss.
Ein außergewöhnlich gestalteter Garten mit exklusiven Rückzugsorten, Wasser- und Ruheelementen sowie diskret integrierten Aufenthaltszonen erweitert das Wohnen nach draußen und schafft eine Atmosphäre, die an einen privaten Resortaufenthalt erinnert. Auch besondere Erlebnisräume, die Geselligkeit und Rückzug gleichermaßen ermöglichen, sind Teil dieses einzigartigen Gesamtkonzepts.
Das Haus 2026 richtet sich an Menschen, die nicht suchen, sondern erkennen. An Käufer:innen, die Wert auf Diskretion, Substanz und Lebensqualität legen – und wissen, dass wahre Exklusivität leise ist.
Weitere Informationen ausschließlich im persönlichen Austausch.
Lage: Graz
Der Grazer Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage bei knappem Angebot; aktuelle Quadratmeterpreise nach Bezirk führt unser Marktbericht Graz. Die Landeshauptstadt verbindet Universitäts- und Wirtschaftsstandort — entsprechend breit ist die Nachfragebasis von Eigennutzern bis Anlegern.
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Ausstattung
- Garage
- Gartennutzung
- Kabel / Sat-TV
- Kamin
- Möbliert
- Wintergarten
