Neu bei IMMOXX. · Marktstandard
Neubau in Graz — endlich vergleichbar.
Jeder Bauträger bewirbt anders. Andere Renderings, andere Eckdaten, dasselbe Objekt mehrfach inseriert — und der Preis pro m² steht selten dran. Unser Bauträger-Vergleich sortiert das. Anonym, faktenbasiert, kostenfrei.
Zum Bauträger-Vergleich →Was Sie hier finden
- Alle Grazer Neubauprojekte auf einer Karte
- Echter €/m² gegen den Regionsmedian
- Filter nach Bautyp, Energieklasse, Heizform
- Bis zu drei Objekte direkt gegenüberstellen
- Eine Anfrage — direkt an den Bauträger
Warum wir das machen
Der Grazer Neubaumarkt ist intransparent — Käufer zahlen dafür.
Wer in Graz heute eine Anlegerwohnung, ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung im Neubau sucht, scrollt sich durch Dutzende Bauträger-Webseiten, Hochglanz-Exposés und Plattform-Inserate. Was fehlt: ein neutraler Blick auf den Preis. Genau das schließt das Bauträger-Vergleich.
— Problem 01
Identisches Objekt, drei Preise.
Bauträger, Vertriebspartner und Immobilienportale inserieren oft parallel — mit verschiedenen Eckdaten, manchmal unterschiedlichen Endpreisen. Wer vergleicht, sucht stundenlang.
— Problem 02
€/m² ist die Pflichtangabe, die niemand zeigt.
Im Exposé steht der Kaufpreis. Wer wissen will, ob 6.800 €/m² in Geidorf günstig, durchschnittlich oder hoch sind, muss selbst rechnen — und vergleichen.
— Problem 03
Renderings ersetzen keine Fakten.
Energieklasse, Heizform, Stellplatz-Situation, Bautyp — die Substanz steckt im Datenblatt, nicht im Werbevideo. Unser Portal stellt die harten Daten in den Mittelpunkt.
So läuft es ab
In drei Schritten von der Suche zur fundierten Entscheidung.
01
Filtern
Budget, Zimmer, Fläche, Bezirk, Energieklasse, Bautyp. Die Karte zeigt sofort alle Projekte, die zu Ihrem Kriterienraster passen.
02
Vergleichen
Bis zu drei Projekte direkt gegenüberstellen. €/m² vs. Regionsmedian, Energieklasse, Fertigstellung, Heizform — eine Zeile pro Kriterium.
03
Anfragen
Ein Klick — der zuständige Bauträger meldet sich. Keine Datenweitergabe an Dritte, keine Werbe-Folgeanrufe.
Für beide Seiten
Was Käufer gewinnen — und warum Bauträger mitmachen.
Für Käufer
Klarheit ohne Aufwand.
- Faktenbasis statt Hochglanz. €/m², Energieklasse und Bautyp auf einen Blick — keine Bauträger-Marketing-Sprache.
- Marktposition sichtbar. Liegt das Projekt günstig, im Schnitt oder darüber? Median-Vergleich pro Bezirk.
- Anonyme Recherche. Keine Registrierung, keine Mail-Sammelaktion — Sie sehen Daten, bevor irgendwer Sie sieht.
- Eine Anfrage statt zehn. Der passende Bauträger meldet sich direkt — keine Kette aus Vertriebspartnern.
Für Bauträger
Vorqualifizierte Käufer.
- Höhere Lead-Qualität. Wer hier anfragt, hat Eckdaten und Preis bereits verglichen — kein Erstgespräch über Basis-Infos mehr.
- Sichtbarkeit über das Bauträger-Marketing hinaus. Projekte erscheinen auf einer neutralen Karte, nicht nur auf der eigenen Website.
- Klare Positionierung im Markt. Eigene Preisstrategie an realer Konkurrenz spiegeln — datenbasiert, nicht aus dem Bauch heraus.
- Faire Konditionen. Performance-basiert, keine Versteckkosten, keine Vertragsbindung über Jahre.
Häufige Fragen
Was Sie noch wissen sollten.
Ist das Portal wirklich kostenlos für Käufer?
Ja. Suche, Vergleich, Anfrage — alles kostenlos und ohne Registrierung. Refinanziert wird über kleine Beteiligungen der teilnehmenden Bauträger pro vermitteltem Lead. Der Preis pro m² bleibt davon unberührt.
Wer steht hinter den Daten?
IMMOXX. übernimmt die redaktionelle Aufbereitung — Eckdaten, €/m²-Berechnung, Bezirks-Median. Quellen sind öffentlich verfügbare Inserate, OpenImmo-Schnittstellen und direkte Daten der teilnehmenden Bauträger. Aktualisierung mindestens wöchentlich.
Wie wird der Regionsmedian berechnet?
Aus allen aktuell aktiven Neubauinseraten im jeweiligen Bezirk (Geidorf, Eggenberg, Lend, Innere Stadt etc.) — gewichtet nach m². Das Portal markiert dann pro Projekt, ob der €/m² unter, im oder über dem Median liegt. Keine Schönrechnerei.
Werden meine Anfragedaten weitergegeben?
Ausschließlich an den Bauträger des gewählten Projekts. Keine Weitergabe an Vertriebspartner, Werbeplattformen oder Dritte. Volle DSGVO-Konformität, Löschanspruch jederzeit per Mail.
Wie werden Bauträger ausgewählt?
Wir nehmen ausschließlich Projekte gewerblich tätiger Bauträger oder Vertriebsgesellschaften mit nachvollziehbaren Eckdaten auf. Privatverkäufe oder Off-Market-Objekte bewusst nicht — dafür gibt es unsere Standard-Maklersuche.
Ich bin Bauträger — wie melde ich mein Projekt an?
Direkt über das Portal-Login (/portal/admin.php) oder per Mail an office@immoxx.at. OpenImmo-Schnittstelle vorhanden — wir importieren automatisch.
Eine Frage. Eine klare Antwort.
Wer in Graz Neubau kauft, sollte vorher wissen, was der Markt sagt. Das Portal beantwortet die Frage in unter zehn Minuten — und Sie entscheiden auf Datenbasis statt auf Bauchgefühl.