Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage

KaufpreisPreis auf Anfrage

ca. 1573

Baujahr

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Beschreibung

Zinshaus / Renditeobjekt in Graz: Details siehe Beschreibung. Vermittlung direkt über IMMOXX. als beauftragte Maklerkanzlei — Besichtigung, Unterlagen und Finanzierungsrechnung aus einer Hand.

Historisches Prestige-Zinshaus in Grazer Innenstadtlage

Ein außergewöhnliches Investment für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Grazer Geschichte erwerben möchten.

Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historische Architektur, einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen und einen vielseitigen Nutzungsmix mit einer stabilen Vermietungssituation und noch nicht ausgeschöpften Vermietungspotential.

Die Verbindung aus innerstädtischer Bestlage, dokumentierter Historie, laufenden Erträgen und besonderem architektonischem Charakter macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Prestigeinvestment mit langfristigem Werterhaltungspotenzial.

Energiekennzahlen: HWB 138,8 kWh/m²a, Klasse D; fGEE 3,11, Klasse E.

Zum Schutz der Eigentümer- und Mieterinteressen werden die genaue Adresse und weiterführende Objektunterlagen nicht öffentlich bekannt gegeben. Qualifizierte Interessenten erhalten nach schriftlicher Anfrage und Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Verkaufsexposé mit Mietzinsübersicht, Grundrissen, Fotodokumentation und weiteren Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Lage: Graz

Der Grazer Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage bei knappem Angebot; aktuelle Quadratmeterpreise nach Bezirk führt unser Marktbericht Graz. Die Landeshauptstadt verbindet Universitäts- und Wirtschaftsstandort — entsprechend breit ist die Nachfragebasis von Eigennutzern bis Anlegern.

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Objektdaten

Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt
Nutzfläche: 730 m²
Baujahr: ca. 1573
Zustand: gepflegt
Objektnummer: 3822/7833

Ausstattung

Fernwärme
Zentralheizung

Finanzierung

Finanzierung für dieses Objekt

Der Kaufpreis wird auf Anfrage genannt. Eine Beispielrate rechnen wir deshalb nicht vor. Fragen Sie den Preis beim Makler an, oder lassen Sie Ihren Finanzierungsrahmen vorab prüfen. Das Objekt geben wir mit.

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