Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage
Beschreibung
Zinshaus / Renditeobjekt in Graz: Details siehe Beschreibung. Vermittlung direkt über IMMOXX. als beauftragte Maklerkanzlei — Besichtigung, Unterlagen und Finanzierungsrechnung aus einer Hand.
Historisches Prestige-Zinshaus in Grazer Innenstadtlage
Ein außergewöhnliches Investment für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Grazer Geschichte erwerben möchten.
Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historische Architektur, einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen und einen vielseitigen Nutzungsmix mit einer stabilen Vermietungssituation und noch nicht ausgeschöpften Vermietungspotential.
Die Verbindung aus innerstädtischer Bestlage, dokumentierter Historie, laufenden Erträgen und besonderem architektonischem Charakter macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Prestigeinvestment mit langfristigem Werterhaltungspotenzial.
Energiekennzahlen: HWB 138,8 kWh/m²a, Klasse D; fGEE 3,11, Klasse E.
Zum Schutz der Eigentümer- und Mieterinteressen werden die genaue Adresse und weiterführende Objektunterlagen nicht öffentlich bekannt gegeben. Qualifizierte Interessenten erhalten nach schriftlicher Anfrage und Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Verkaufsexposé mit Mietzinsübersicht, Grundrissen, Fotodokumentation und weiteren Informationen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Lage: Graz
Der Grazer Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage bei knappem Angebot; aktuelle Quadratmeterpreise nach Bezirk führt unser Marktbericht Graz. Die Landeshauptstadt verbindet Universitäts- und Wirtschaftsstandort — entsprechend breit ist die Nachfragebasis von Eigennutzern bis Anlegern.
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Objektdaten
- Objektart
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzfläche
- 730 m²
- Baujahr
- ca. 1573
- Zustand
- gepflegt
- Objektnummer
- 3822/7698
Energieausweis
Lage
Im Umfeld
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