Villa · Zu Verkaufen
8101 Gratkorn
LANDHAUSVILLA in ungetrübter Natur im Grazer Norden
Kaufpreis€ 1.200.000
≈ € 3.604 / m² · 333 m² Wohnfläche
333 m²
Fläche
11
Zimmer
4
Badezimmer
ca. 1960
Baujahr
Sofort
Verfügbar
Beschreibung
LANDHAUSVILLA IN UNGETRÜBTER NATUR
Eine Naturliebhaberfamilie kommt hier voll auf ihre Kosten!
2 Fahrminuten vom Steinbruch Deniken in Andritz, inmitten von 14.500 m² unberührter Umgebung, mit eigenen Fischteichen mit Fischerhütte, liegt eingebettet die Villa mit 333 m² WFL, exclusiv des großen Wellnessbereiches mit indoor Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Solarium, mit Wasserversorgung über den eigenen Hausbrunnen.
Die Villa hat 11 Zimmer ( ein großer Salon, 1 Jagdzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlafzimmer u.s.w. ).
Ölheizung. EA in Arbeit
Objektdaten
- Objektart
- Villa
- Fläche
- 333 m²
- Nutzfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 11
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- ca. 1960
- Zustand
- gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
- Objektnummer
- 3822/7731
Ausstattung
- Gartennutzung
- Kabel / Sat-TV
- Massivbauweise
- Swimmingpool
- Zentralheizung
Kosten & Konditionen
- Kaufpreis
- € 1.200.000
- Käuferprovision3,00 % zzgl. 20 % USt
- € 43.200
- Grunderwerbsteuer3,5 %
- € 42.000
- Grundbucheintragung1,1 %
- € 13.200
- Nebenkosten gesamt (ca.)ohne Vertragserrichtung
- € 98.400
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Sätzen; Vertragserrichtung, Beglaubigung und Eintragungsgebühren des Treuhänders sind nicht enthalten. Maßgeblich sind Kaufvertrag und Gebührenbescheid. Alle Kaufnebenkosten im Detail →
Finanzierung berechnenMonatsrate, Eigenmittel, Laufzeit · 100 Banken im Vergleich
Ab Monatsrate€ — / Monat
100 Bankenim Vergleich
Eigenmittel20 % · € —
Laufzeit30 Jahre
Sollzins p. a.3,50 %
Kaufpreis
€ 1.200.000
Eigenmittel
€ —
Finanzierung
€ —
Sollzins p.a.
3,50 %
Unverbindliches Rechenbeispiel, keine Kreditzusage. Sollzins, Eigenmittel und Laufzeit frei wählbar; exkl. Kaufnebenkosten & Spesen. Effektiver Jahreszins und Konditionen abhängig von Bonität, kostenlose Prüfung über unseren Finanzierungspartner.
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Energieausweis
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Wir fordern ihn beim Eigentümer an und stellen ihn Ihnen vor einer Besichtigung zur Verfügung — fragen Sie ihn hier an.
Lage
8101 Gratkorn
ungefähre Lage
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