Immobilien in Pichling.
Pichling ist der jüngste Gesicht von Linz: Die solarCity hat gezeigt, wie nachhaltiger Stadtbau funktioniert — durchdachte Architektur, Schulen, Nahversorgung und die Straßenbahn bis vor die Haustür. Dazu der Pichlinger See als Sommer-Wohnzimmer. Preise zwischen 3.400 und 4.800 €/m².
Stadtteil-Profil
Was Pichling ausmacht.
Pichling steht für modernes Wohnen im Grünen: die solarCity als europaweit beachteter Modellstadtteil, der Pichlinger See vor der Tür und viel Platz für Familien.
Substanz
solarCity-Wohnanlagen, junge Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, laufender Neubau.
Lagen
solarCity-Zentrum, Seeviertel am Pichlinger See, alter Ortskern, Richtung Ebelsberg.
Käuferprofil
Junge Familien, Erstkäufer, nachhaltigkeits-orientierte Käufer, Pendler.
Naherholung
Pichlinger See, Traun-Auen und Weikerlsee: Baden, Laufen und Radeln direkt im Stadtteil.
Aktuelle Auswahl
Objekte in Pichling.
Aktuell sind keine Objekte in Pichling öffentlich inseriert. Hinterlegen Sie einen Suchauftrag — wir melden uns, sobald passende Objekte verfügbar sind, oft noch vor der Veröffentlichung.
Weitere Lagen
Weitere Stadtteile & Städte.
Immobilien Industriegebiet-Hafen
Industriegebiet-Hafen ist das wirtschaftliche Kraftwerk von Linz: voestalpine, Chemiepark und der Donauhafen — ein Markt für Betriebsobjekte, Logistik und Investoren.
Zum Stadtteil Historisches Zentrum · LinzImmobilien Innere Stadt
Die Innere Stadt ist das Herz von Linz: Hauptplatz, Landstraße und Donaulände, barocke Altbauten und ausgebaute Dachgeschoße zwischen Musiktheater und Lentos.
Zum Stadtteil Donaulage · LinzImmobilien Urfahr
Urfahr liegt am nördlichen Donauufer: Ars Electronica Center, Neues Rathaus und die Hauptstraße, dazu Wohnlagen mit Blick auf die Linzer Altstadt.
Zum Stadtteil Standort-HubImmobilienmakler Linz
Alle 16 Linzer Stadtteile, Leistungen und der neue IMMOXX-Standort im Überblick.
Zur Übersicht Messestadt an der TraunImmobilienmakler Wels
Stadtplatz, Westbahn-Achse und mehr Rendite als in Linz: der Welser Markt im Detail.
Zur Stadt-Seite Historische AltstadtImmobilienmakler Steyr
Bürgerhäuser an Enns und Steyr, starker Industriestandort, leistbare Preise.
Zur Stadt-SeiteHäufige Fragen
Fragen zu Pichling.
Was macht die solarCity besonders?
Sie wurde als nachhaltiger Modellstadtteil von renommierten Architekten geplant: energieeffiziente Bauweise, viel Grün, kurze Wege zu Schule und Nahversorgung, Straßenbahn-Anschluss. Das Konzept trägt bis heute.
Was kostet eine Wohnung in Pichling?
Die übliche Spanne liegt bei 3.400–4.800 €/m². Reihenhäuser wechseln meist zwischen 420.000 und 600.000 € den Besitzer, Seenähe kostet Aufschlag.
Wie hoch sind die Mietpreise in Pichling?
Mietwohnungen liegen etwa bei 10,5–13 €/m² Kaltmiete. Familien-Wohnungen mit Freiflächen sind besonders gefragt und schnell vergeben.
Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?
Rund 10 % des Kaufpreises: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und Treuhand sowie die Maklerprovision. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie vor jeder Besichtigung.
Für wen eignet sich Pichling?
Für junge Familien, die modernen Wohnraum, Schulen und den See vor der Tür suchen — und für Käufer, die an nachhaltige Quartiere glauben.
Persönliche Beratung
Sie suchen in Pichling?
Unser Linzer Team kennt die Lagen in Pichling — diskret, kostenfrei, Rückmeldung binnen 24 Stunden.
Weiterführend in Linz
Bildnachweis: Foto WWWeb.pix, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons