Verkaufen mit IMMOXX. · Wien
Ihr Immobilienmakler in Wien.
Wien ist kein Markt, sondern 23. Zwischen dem günstigsten und dem teuersten Bezirk liegt mehr als das Doppelte pro Quadratmeter — wer seine Wohnung gegen den Wiener Durchschnitt bewertet, liegt fast immer falsch. Deshalb führen wir zu jedem Bezirk eigene Zahlen.
Alle 23 Bezirke.
1. Innere Stadt
10.759 €/m² Median · 88 Angebote
Stephansdom, Ring und Kärntner Straße — der historische Kern innerhalb der Ringstraße.
2. Leopoldstadt
9.392 €/m² Median · 215 Angebote
Zwischen Donaukanal und Donau: Prater, Karmeliterviertel und der Bereich um den Praterstern.
3. Landstraße
7.833 €/m² Median · 420 Angebote
Belvedere, Rochusmarkt und das Botschaftsviertel, dazu der Hauptbahnhof im Süden.
4. Wieden
8.949 €/m² Median · 106 Angebote
Karlskirche, Naschmarkt-Ostseite und die Technische Universität am Karlsplatz.
5. Margareten
7.204 €/m² Median · 308 Angebote
Zwischen Gürtel und Wiedner Hauptstraße, geprägt von Gründerzeitblöcken und Gemeindebauten.
6. Mariahilf
7.001 €/m² Median · 69 Angebote
Mariahilfer Straße, Naschmarkt-Westseite und das Gebiet rund um den Haus des Meeres.
7. Neubau
6.250 €/m² Median · 47 Angebote
Spittelberg, Museumsquartier-Umfeld und die Neubaugasse.
8. Josefstadt
7.919 €/m² Median · 22 Angebote
Wiens kleinster Bezirk: Theater in der Josefstadt, Piaristenviertel, Rathaus-Nähe.
9. Alsergrund
9.471 €/m² Median · 243 Angebote
Altes AKH, Universitätscampus, Servitenviertel und Donaukanal-Ufer.
10. Favoriten
6.315 €/m² Median · 249 Angebote
Wiens bevölkerungsreichster Bezirk: Reumannplatz, Sonnwendviertel, Oberlaa.
11. Simmering
5.088 €/m² Median · 201 Angebote
Zentralfriedhof, Gasometer und die Industrie- und Wohngebiete entlang der Simmeringer Hauptstraße.
12. Meidling
4.726 €/m² Median · 170 Angebote
Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Meidling und die Ausläufer des Schönbrunner Schlossparks.
13. Hietzing
4.966 €/m² Median · 80 Angebote
Schloss Schönbrunn, Villenlagen in Ober St. Veit und Hietzing sowie der Lainzer Tiergarten.
14. Penzing
5.975 €/m² Median · 122 Angebote
Von der Linzer Straße bis zum Wienerwald, mit Hütteldorf und dem Steinhof-Areal.
15. Rudolfsheim-Fünfhaus
4.643 €/m² Median · 100 Angebote
Westbahnhof, Schwendermarkt und die Gürtel-Achse.
16. Ottakring
5.976 €/m² Median · 405 Angebote
Brunnenmarkt, Yppenplatz und die Hanglagen Richtung Wilhelminenberg.
17. Hernals
6.611 €/m² Median · 193 Angebote
Hernalser Hauptstraße, Elterleinplatz und die Weinlagen um Dornbach und Neuwaldegg.
18. Währing
6.787 €/m² Median · 128 Angebote
Cottageviertel, Türkenschanzpark und Gersthof.
19. Döbling
7.495 €/m² Median · 162 Angebote
Grinzing, Nussdorf und Sievering: Heurigenorte und Hanglagen mit Blick über die Stadt.
20. Brigittenau
5.746 €/m² Median · 173 Angebote
Zwischen Donaukanal und Donau, mit Millennium Tower und Handelskai.
21. Floridsdorf
5.723 €/m² Median · 561 Angebote
Nördlich der Donau: Alte Donau, Marchfeldkanal und die Ortskerne Stammersdorf und Strebersdorf.
22. Donaustadt
5.993 €/m² Median · 427 Angebote
Wiens flächengrößter Bezirk: Donauinsel, Seestadt Aspern und die Lobau.
23. Liesing
6.308 €/m² Median · 308 Angebote
Im Süden gelegen, mit Rodaun, Mauer und den Ausläufern des Wienerwalds.
Datenquelle: wertradar.com — offene Marktdaten, CC BY 4.0. Angebotsmediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufvertragspreise.
Häufige Fragen
Fragen zu Wien.
Ist IMMOXX in Wien tätig?
Ja, für Verkauf, Bewertung und Suchaufträge. Der Kanzleisitz ist Graz, der Standort Linz betreut Oberösterreich — Wiener Objekte betreuen wir von dort aus, Termine vereinbaren wir vor Ort im jeweiligen Bezirk.
Für welche Wiener Bezirke gibt es Zahlen?
Für alle 23 Gemeindebezirke. Zu jedem führen wir eine eigene Seite mit dem aktuellen Median, der Preisspanne und der Zahl der aktiven Kaufangebote.
Woher stammen die Quadratmeterpreise?
Aus dem offenen Datensatz von wertradar.com: Mediane aus den aktiven Inseraten, täglich neu gerechnet und unter CC BY 4.0 veröffentlicht. Es sind Angebots-, keine Kaufvertragspreise.
Was kostet eine Bewertung?
Die Ersteinschätzung ist kostenfrei und unverbindlich — gerechnet gegen die Vergleichswerte des konkreten Bezirks, nicht gegen den Wiener Durchschnitt.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
Binnen 24 Stunden an Werktagen — derselbe Standard wie an den Standorten Graz und Linz.
