Thal.118 ** 4 Zimmer WohnTRAUM- große sonnige Terrasse!

+++ PROVISIONSFREI +++

RESIDENZ.THAL.118 – Wohnen zwischen Natur und Stadt

Willkommen in RESIDENZ.THAL.118 in Thal bei Graz, einem modernen Neubauprojekt, das sich

gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger richtet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe

Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven zu einer Top-Gelegenheit am

Immobilienmarkt im Großraum Graz.

Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55

bis 92 m². Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen schaffen ein

modernes und angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die über 3.000 m² große, direkt angrenzende Grünfläche, die bis zum

Wald reicht und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Hier genießen Sie absolute Ruhe,

Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür.

Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und/oder

Terrassen und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für niedrige

Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher.

Die Lage am Plabutsch bietet Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die

Stadt Graz. Der Thalersee ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Schule,

Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke und öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Nähe.

RESIDENZ.THAL.118 ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit. Als

wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen bietet dieses Projekt ideale

Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und hohe Lebensqualität.

Baustart 2026 Herbst

Bezugsfertig 2028

Top 4 Zimmer Wohnung mit durchdachter Aufteilung:

Über eine Vorraum gelangt man in einen extra großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Glasfronten mit Blick ins Grüne- West-seitig orientiert!

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein WC extra und einen Schrankraum.

Eine fast 30 m2 große, überdachte Terrasse Richtung süd-West laden zum entspannten Genießen ein!

Zur Wohnung gehört ein zwei ca. 6m2 großes Kellerabteil, ein Garagenparkplatz (Euro 17.600,-) direkt in der Garage darunter und ein Freiparkplatz (Euro 5.600,-) sind der Wohnung zugeordnet und sind praktisch zu Fuß bzw. per Lift erreichbar.

JETZT Wohntraum sichern und Besichtigungstermin vereinbaren!