Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang in Gratwein

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Hochpaterrewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger:innen oder zukünftige Eigennutzer:innen, die ihren Einzug langfristig planen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen Allgemeingarten, der derzeit kaum genutzt wird. Ideal als ruhige Grünfläche zum Entspannen, für Kinder oder als erweiterter Outdoor-Bereich.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche

Sehr gute RaumaufteilungKüche vollständig möblier

Beheizung über Strom

Parkplatz direkt vor der Haustür

Praktisches Kellerabteil

Befristet vermietet bis 31.12.2028

sichere Mieteinnahmen bis dahin oder perfekte Option für späteren Eigenbedarf

Lage: ruhig, gut angebunden und naturnah. Die Immobilie liegt in der beliebten Marktgemeinde Gratwein, nur wenige Fahrminuten nördlich von Graz. Die Anton-Scherübel-Gasse 3 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit sehr guter öffentlicher Anbindung.Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.