Neubau-Erstbezug 2025 in Laßnitzhöhe – Ruhelage am Waldrand, nur 3 Minuten vom Hauptplatz

Beschreibung

Es gibt Häuser, die man besichtigt – und Häuser, in die man sich beim ersten Schritt durch die Tür verliebt. Dieses gehört zur zweiten Sorte.

• Baujahr: 2025 (Erstbezug)
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 1.200 m²
• Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Böden: Eichenbohlen
• Küche: neue Dan-Küche mit allen Geräten
• Besonderheit: offener Kamin mit Kochplattenfunktion
• Außenanlagen: große Terrasse, Doppelcarport, Garage ca. 35 m²

Eingebettet in eine ruhige Stichstraße in Höf/Pärbach, direkt am Wald gelegen und in herrlicher Sonnenlage, erwartet Sie ein 2025 fertiggestelltes Wohnhaus, das in jedem Detail mit Sorgfalt und Liebe zum Handwerk gebaut wurde. Hier wohnen Sie in völliger Ruhe, umgeben von Natur – und sind dennoch in nur drei Minuten am Hauptplatz von Laßnitzhöhe, die nächste Busverbindung erreichen Sie in fünf Gehminuten.

Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt – im wörtlichen wie im übertragenen Sinn: Eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche, energieeffiziente Wohnqualität. Massive Eichenbohlen-Böden geben den Räumen Charakter und Beständigkeit, eine brandneue Dan-Küche mit Vollausstattung lädt zum Kochen und Genießen ein, und ein offener Kamin – der sogar über eine Kochplattenfunktion verfügt – wird an kühlen Abenden zum Herzstück des Wohnbereichs.

Das großzügige Grundstück von rund 1.200 m² bietet Raum zum Leben, Gärtnern und Durchatmen. Eine große Terrasse öffnet das Wohnen nach außen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie eine Garage mit ca. 35 m² zur Verfügung.

Dieses Haus ist Neubauqualität ohne Kompromisse, in einer der gefragtesten Wohnlagen östlich von Graz. Ein Zuhause, das man nicht oft findet.