Sanierte 2 Zimmer Wohnung – Zentrumslage Köflach
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses…
Zu Vermieten
Themen-Schwerpunkt
Immobilien in Graz-Lend Der Bezirk im Aufbruch.
Kein Grazer Bezirk verändert sich so dynamisch wie Lend: Mit Reininghaus entsteht hier Österreichs größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsgebiet, rund um den Lendplatz pulsiert das kreative Graz. Wer früh kauft, kauft Aufwertungspotenzial.
Passende Objekte
Aktuelle Immobilien Graz-Lend
PURE ON THE MUR RIVER , TOP 5; PM
PURE ON THE MUR RIVER! Beschreibung: Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer…
Zu Verkaufen
€375,814
PURE ON THE MUR RIVER , TOP 4; PM
PURE ON THE MUR RIVER! Beschreibung: Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer…
Zu Verkaufen
€173,137
Villa mit großem Grundstück am Fasslberg – Ruhe, Substanz und Potenzial
In begehrter Lage am Fasslberg bei Kumberg, nur wenige Fahrminuten…
Zu Verkaufen
€915,000
SONNIGE PENTHOUSE Dachterrassen- Wohnung – 5 Zimmer- BESTLAGE!
In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber…
Zu Verkaufen
€926,162
Seltene Investmentopportunität – großvolumige Hochgarage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht eine großvolumige Hochgarage in urbaner Lage mit…
Zu Verkaufen
€15,700,000
Vollvermietetes Zinshaus in Bestlage von Graz nähe Lendplatz
In unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Lendplatz befindet sich dieses historisch…
Zu Verkaufen
€790,000
Wohnhaus für 2-Familien geeignet in Kalsdorf bei Graz
Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich mit diesem ca. 115…
Zu Verkaufen
€379,000
Was Sie über Immobilien Graz-Lend wissen sollten.
Lage
Westlich der Mur, innenstadtnah — Lendplatz, Mariahilferstraße, Hauptbahnhof und das Entwicklungsgebiet Reininghaus.
Objekt-Typen
Neubau in Reininghaus, sanierter Gründerzeit-Altbau am Lendplatz, urbane Anleger- und Vorsorgewohnungen.
Preisniveau
Rund um den Grazer Schnitt — mit spürbarem Aufwärtspotenzial in den Entwicklungslagen.
Zielgruppe
Junge Käufer:innen, Anleger:innen mit Blick auf Wertsteigerung, urbane Singles und Paare.
Lend, der 4. Bezirk, ist das Graz im Wandel. Wo früher Industrie und Arbeiterviertel das Bild prägten, sind heute Galerien, Lokale und der bunte Lendplatz-Markt — und mit Reininghaus das größte Stadtentwicklungsprojekt der Stadtgeschichte.
Reininghaus wird auf 130 Hektar für rund 15.000 Menschen entwickelt, mit eigenen Schulen, Parks und Gewerbeflächen. Wer hier in einer frühen Bauphase kauft, investiert in ein Viertel, das in zehn Jahren fertig sein wird — mit entsprechendem Aufwertungspotenzial. Genau solche Neubau-Reservierungen vermitteln wir.
Gleichzeitig bietet das gewachsene Lend rund um den Lendplatz sanierten Gründerzeit-Altbau zu noch moderateren Preisen als die Innenstadt — interessant für Eigennutzer:innen wie für Anleger:innen, die auf die weitere Aufwertung des Bezirks setzen.
Ratgeber
Immobilienpreise & Lage in Graz-Lend
Lend ist preislich der spannendste Bezirk von Graz: Während etablierte Lagen ihr Niveau halten, gibt es in Lend durch die Stadtentwicklung rund um Reininghaus echtes Aufwärtspotenzial. Neubauwohnungen in Reininghaus liegen über dem Grazer Schnitt, sanierter Gründerzeit-Altbau am Lendplatz oft darunter — diese Spreizung macht den Bezirk interessant.
Wer hier kauft, sollte zwischen Eigennutzung und Anlage klar unterscheiden — bei Vorsorgewohnungen und Reininghaus-Reservierungen rechnen wir die Veranlagung gemeinsam durch. Erster Schritt bleibt immer eine fundierte Bewertung.
Direkt zu den Objekten.
Über 275 aktuelle Immobilien — filtern oder direkt anrufen.
Objekte in Lend ansehen →Häufige Fragen zu Immobilien Graz-Lend.
Lohnt sich der Immobilienkauf in Graz-Lend?
Lend gilt als der Aufwertungs-Bezirk von Graz. Durch Reininghaus und die Aufwertung rund um den Lendplatz besteht — anders als in bereits etablierten Lagen — noch Potenzial für Wertsteigerung. Für Anleger:innen mit mittlerem Zeithorizont besonders interessant.
Was ist Reininghaus?
Reininghaus ist Österreichs größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsgebiet in Graz-Lend: 130 Hektar, geplant für rund 15.000 Einwohner:innen, mit Schulen, Parks und Gewerbe. Ein Großteil entsteht als Neubau — wir vermitteln Reservierungen in laufenden Projekten.
Wie hoch sind die Preise in Graz-Lend?
Lend liegt preislich etwa im Grazer Durchschnitt von rund 4.700 €/m², mit Aufschlägen in den Neubaulagen von Reininghaus. Sanierter Altbestand am Lendplatz ist oft günstiger zu haben. Eine Vor-Ort-Bewertung nennt Ihnen die genaue Zahl.