Restaurant in Toplage Graz-Geidorf – Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb zu verkaufen
Etabliertes Restaurant in stark frequentierter Lage in Graz-Geidorf zu verkaufen.…
Zu Verkaufen
€399,000
Themen-Schwerpunkt
Immobilien in Graz-Jakomini Urban, zentral, gut vermietet.
Jakomini ist der urbane, zentrumsnahe Bezirk von Graz: dichte Bebauung, der Verkehrsknoten Jakominiplatz, eine Mischung aus Gründerzeit-Altbau und modernem Neubau. Ein Bezirk mit hoher Vermietbarkeit — und damit ein Favorit für Anleger:innen.
Passende Objekte
Aktuelle Immobilien Graz-Jakomini
Unter 10min nach Graz: Landwirtschaft mit Eigenwald, Quellfassung und 38.000 m² Grund
### Seltene Gelegenheit nahe Graz: liebevoll saniertes Bauernhaus, Eigenwald, eigene…
Zu Verkaufen
€675,000
Top modernes Büro mit Mieter als Anlageobjekt bei Gleisdorf
Top Neubau Büro barrierefrei mitten im Gewerbegebiet bei Gleisdorf, 1.…
Zu Verkaufen
€235,000
Vermieteter Anlagewohnungshit in der Nähe des Hauptbahnhofes
Zum Verkauf angeboten wird hier eine vermietete Anlegerwohnungen und ein…
Zu Verkaufen
€149,000
Repräsentativer Firmen- und Privatwohnsitz südlich von Graz – Exklusives Anwesen mit Parkgrundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial
Im begehrten Süden von Graz, in der Marktgemeinde Lannach, befindet…
Zu Verkaufen
€3,500,000
Verkauf eines Wohnungspakets (2 Wohnungen) in Mürzzuschlag
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei renovierten…
Zu Verkaufen
€170,000
Wertbeständige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – zentrale Ruhelage in Mürzzuschlag
Wohnkomfort trifft auf attraktive Rendite Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss…
Zu Verkaufen
€130,000
RESERVIERT !!!NUR NOCH 2 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!! LiveAble – Anlagewohnung TOP A 02; MSG
Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini Diese Wohnungen werden neu…
Zu Verkaufen
€168,066
Was Sie über Immobilien Graz-Jakomini wissen sollten.
Lage
Direkt südlich der Innenstadt, Jakominiplatz als zentraler ÖV-Knoten, kurze Wege überallhin.
Objekt-Typen
Gründerzeit-Altbau, moderne Neubau- und Vorsorgewohnungen, Anlegerwohnungen mit Top-Anbindung.
Preisniveau
Zentrumsnah — meist um bis über dem Grazer Schnitt, je nach Sanierung und Neubau.
Zielgruppe
Anleger:innen, urbane Singles und Paare, Studierende, Pendler:innen.
Jakomini, der 6. Bezirk, schließt direkt südlich an die Innenstadt an und ist einer der dichtest besiedelten Bezirke von Graz. Der Jakominiplatz ist der zentrale Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs — von hier erreicht man jeden Teil der Stadt in Minuten.
Das macht Jakomini zum klassischen Anleger-Bezirk: zentrale Lage, hervorragende Anbindung und konstante Mieternachfrage von Studierenden, jungen Berufstätigen und Pendler:innen. Das Angebot reicht vom sanierten Gründerzeit-Altbau bis zu modernen Vorsorgewohnungen.
Wer hier als Anleger:in kauft, sollte Lage, Grundriss und Vermietbarkeit genau abwägen — kleine, gut geschnittene Einheiten in ÖV-Nähe vermieten sich am besten. Wir rechnen die Rendite-Szenarien mit Ihnen durch und kennen die gefragten Straßenzüge.
Ratgeber
Immobilienpreise & Lage in Graz-Jakomini
Als zentrumsnaher, dicht bebauter Bezirk liegt Jakomini preislich meist um bis über dem Grazer Durchschnitt von rund 4.700 €/m². Moderne Neubau- und Vorsorgewohnungen am Jakominiplatz erzielen Aufschläge, sanierter Altbau in Seitenlagen ist teils günstiger zu haben.
Jakomini ist ein Anleger-Bezirk: Die Kombination aus Lage und Anbindung sorgt für hohe Vermietbarkeit. Wir rechnen die Veranlagung mit Ihnen durch und starten mit einer fundierten Bewertung.
Direkt zu den Objekten.
Über 275 aktuelle Immobilien — filtern oder direkt anrufen.
Objekte in Jakomini ansehen →Häufige Fragen zu Immobilien Graz-Jakomini.
Ist Graz-Jakomini gut für Anleger?
Sehr gut — die zentrale Lage am Jakominiplatz mit Top-ÖV-Anbindung sorgt für konstante Mieternachfrage. Gut geschnittene Wohnungen vermieten sich rasch, was Jakomini zu einem der gefragtesten Anlegerbezirke von Graz macht.
Was kostet eine Wohnung in Graz-Jakomini?
Als zentrumsnaher Bezirk liegen die Preise meist um bis über dem Grazer Schnitt von rund 4.700 €/m², abhängig von Sanierungsgrad und Neubau. Eine Vor-Ort-Bewertung nennt Ihnen den belastbaren Wert.
Altbau oder Neubau in Jakomini?
Beides ist verfügbar: sanierter Gründerzeit-Altbau mit Charme und höheren Räumen oder moderne Vorsorgewohnungen mit Lift und Freifläche. Für die Anlage zählt vor allem die Vermietbarkeit — wir beraten Sie objektbezogen.