Andritz im Norden von Graz verbindet Stadtnähe mit Natur: der Hausberg Schöckl in Sichtweite, viel Grün, gewachsene Einfamilienhaus-Gebiete und eine gute Versorgung. Ein Bezirk für alle, die es ruhig und naturnah mögen.
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Im Grazer Norden am Fuß des Schöckl, Andritzer Hauptplatz als Zentrum, gute Tram- und Bus-Anbindung.
Einfamilien- und Doppelhäuser mit Garten, Eigentumswohnungen, Baugründe in den Hanglagen.
Moderat bis solide — attraktiver Gegenwert für Haus-Suchende.
Familien, Naturliebhaber:innen, Häuselbauer:innen und Eigennutzer:innen mit Gartenwunsch.
Andritz, der 12. Bezirk, ist einer der grünsten und flächenmäßig größten Bezirke von Graz. Vom dicht bebauten Andritzer Hauptplatz bis zu den ruhigen Hanglagen am Fuß des Schöckl reicht das Spektrum — entsprechend vielfältig ist das Immobilienangebot.
Besonders gefragt sind Einfamilien- und Doppelhäuser mit Garten sowie Baugründe in den Hügellagen. Wer ein Haus im Grünen sucht, ohne auf Stadtnähe zu verzichten, wird in Andritz oft fündig — Natur, Wanderwege und der Schöckl liegen direkt vor der Tür.
Die Anbindung ins Zentrum ist über Straßenbahn und Bus gut, die Nahversorgung am Andritzer Hauptplatz solide. Beim Hauskauf in den Hanglagen sind Themen wie Erschließung, Hangsicherung und Widmung relevant — wir prüfen das mit Ihnen, bevor Sie unterschreiben.
Andritz zählt zu den naturnahen, eher moderat bepreisten Bezirken von Graz. Wohnungen liegen häufig um oder unter dem Grazer Schnitt von rund 4.700 €/m², während gefragte Häuser und Baugründe in den Hanglagen am Schöckl je nach Aussicht und Grundstücksgröße darüber gehandelt werden.
Wer ein Haus mit Garten im Grünen sucht, findet in Andritz oft den besseren Gegenwert. Starten Sie mit einer kostenlosen Bewertung — wir kennen die Lagen vom Hauptplatz bis zu den Hügeln persönlich.
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Nach Objekttyp: Eigentumswohnungen · Einfamilienhäuser · Grundstücke · Zinshäuser & Renditeobjekte · Gewerbe & Büro · Mehrfamilienhäuser
Nach Grazer Bezirk: Gries · Ries · Lend · Gösting · Geidorf · St. Peter · Jakomini · St. Leonhard · Waltendorf · Andritz · Straßgang
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