Familien aufgepasst: 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Parkplatz

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock vereint modernen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und sofortige Bezugsfertigkeit legen. Highlights auf einen Blick: -Erstbezug nach hochwertiger Sanierung -Ca. 94 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung -Neue, moderne Einbauküche (Dieter Knoll) inkl. aller Geräte - drei großzügige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Schrankraum) - Sonnige Südloggia mit ruhiger Ausrichtung - Lift im Haus - Kein Renovierungsbedarf – sofort einziehen -Modernes Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche -Separates WC Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus - Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Gebäude & Zustand Das gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1977) wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch nachhaltige Investitionen: Fassade, Fenster, Dach und Lift bereits saniert Beheizung mittels Fernwärme Solide Rücklagen von über €100.000,- Lage – Kalsdorf bei Graz Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und grüner Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung nach Graz (ca. 15min) und Leibnitz (Auto, Bus & Bahn) Schulen, Kindergärten und Ärzte gut erreichbar Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit. Jetzt anfragen & Besichtigung sichern! Diese Wohnung überzeugt durch Raum, Qualität und sofortige Verfügbarkeit – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.