Vorab, damit wir uns nicht um Formalitäten bemühen Der Kaufpreis ist mit Verhandlungsspielraum angesetzt. Wir wissen, dass ein Haus dieser Größenordnung nicht über ein Formular verkauft wird, sondern im Gespräch — über Zeitpunkt, Übergabe, Finanzierungsstruktur und den Umgang mit den bestehenden Nutzungen. Wer ernsthaftes Interesse und eine belastbare Vorstellung mitbringt, findet bei uns einen Eigentümer,
Ein Objekt aus dem Spektrum von Mag. Florian Kulterer — Luxusimmobilien, Zinshäuser und Anwesen ab € 1 Mio. in Graz und der Steiermark. Persönlich und diskret betreut, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Wie jedes Exklusiv-Mandat wird auch dieses Objekt mit Video, Drohnenflug und 360°-Rundgang inszeniert und gezielt an vorgemerkte, geprüfte Interessenten herangetragen — persönlich begleitet von Mag. Florian Kulterer.
Bei Objekten dieser Klasse entscheidet die Struktur: wie viel Eigenkapital Sie binden möchten, welche Laufzeit, ob privat oder über eine Gesellschaft gekauft wird. Die Rechnung zeigt eine erste Größenordnung aus dem Kaufpreis und Ihren Annahmen — sie bleibt in Ihrem Browser.
Alles Weitere besprechen wir persönlich und diskret. Ob für die Vermittlung einer Finanzierung Kosten für Sie anfallen, erfahren Sie, bevor Sie etwas beauftragen.
Rechenbeispiel aus Ihren Annahmen, keine Finanzierungszusage und kein Angebot. Grunderwerbsteuer, Eintragung und Pfandrecht mit den gesetzlichen Sätzen.
Ich begleite Sie diskret durch eine Einzelbesichtigung — auf Wunsch streng vertraulich.
