! Penthouse mit Garten und Parkplätzen ! Auch ideal zum Arbeiten und Wohnen !
! Penthouse mit Garten und Parkplätzen ! Auch ideal zum Arbeiten und Wohnen !
Wir bieten Ihnen eine sehr schöne Penthousewohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten exklusiv zum Erwerb an.
Im EG mit 24m2 wäre die Möglichkeit für ein Büro mit Kundenempfang oder Nutzung für ein schönes Homeoffice gegeben, von hier aus können Sie raus zum Garten oder zum eigenen Kellerabteil. Sie können es auch ganz nach Ihren Wünschen großzügig als Vorraum für Ihre Gäste einrichten! Auch ein Liftbau wäre möglich, da die Schächte für dieses bereits vorbereitet sind.
Im OG haben Sie zwei Schlafzimmern und eine großzügige Wohnküche, die mit einer sehr hochwertigen Dan - Küche ausgestattet ist. Von allen Zimmern können Sie raus auf den Balkon, vom Wohnzimmer geht es raus auf die Dachterrasse, wo Sie in voller Privatsphäre die Sonne im Whirlpool genießen können.
Im Kaufpreis enthalten sind alle Parkplätze, die Küche und der Whirpool!
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Uli Dudu für Sie gerne jederzeit bereit.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 41.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.76 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/3708 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 126 m² |
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| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | 8 |
| Zimmer | 4 |
| Garten | 1 |
| Personenaufzug | 1 |
| Kaufpreis | € 555.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 41 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.760 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A+ |
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Ihr Ansprechpartner
Dudu ULI
+43 664 8673345
ud@immoxx.at
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