iX immo GmbH · Graz
iX immo GmbH · Graz
Wir vermarkten Ihre Grazer Immobilie mit dem vollen Marketing eines Profimaklers — Profifotos, Exposé, alle Portale, unsere Käuferdatenbank. Sie zahlen erst im Erfolgsfall. Und finden Sie selbst einen Käufer, kostet Sie das nichts.
Kein Fixvertrag · kein Alleinvermittlungsauftrag · jederzeit beendbar
Ein offener Vermittlungsauftrag heißt: Sie binden sich an nichts. Wir legen mit voller Kraft los und verdienen erst, wenn wir liefern.
Sie schicken uns die Eckdaten Ihrer Immobilie über das Formular. Wir bewerten kostenlos und melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung.
Profifotos, Exposé, alle relevanten Portale, willhaben, Social Media und unsere bestehende Käuferdatenbank — auf unsere Kosten. Sie müssen nichts vorstrecken.
Erst wenn wir Ihnen den Käufer bringen und der Kaufvertrag zustande kommt, fällt die ortsübliche Vermittlungsprovision an. Verkaufen Sie selbst — kostenlos.
Das Beste aus beiden Welten: die Reichweite und das Marketing eines Profis, kombiniert mit der Freiheit und Kostenlosigkeit des Privatverkaufs.
| Privat allein inserieren | Risikofrei |
Klassischer Maklervertrag | |
|---|---|---|---|
| Kosten vorab | ✓keine | ✓keine | oft Marketing-/Fixkosten |
| Profi-Marketing (Fotos, Exposé, Portale) | ✕selbst & auf eigene Kosten | ✓voll, auf unsere Kosten | ✓voll |
| Zugang zur Käuferdatenbank | ✕nein | ✓ja, vorgemerkte Käufer | ✓ja |
| Selbst verkaufen bleibt erlaubt | ✓ja | ✓ja, provisionsfrei | ✕bei Alleinauftrag meist nicht |
| Provision | keine | nur wenn wir den Käufer bringen | auch bei Eigenleistung möglich |
| Bindung / Kündigung | frei | offener Auftrag, jederzeit beendbar | befristete Bindung |
| Aufwand für Sie (Anfragen, Besichtigungen, Bonität) | ✕alles selbst | ✓übernehmen wir | ✓übernimmt Makler |
Sie bekommen exakt dieselbe Leistung wie bei einem klassischen Mandat. Der einzige Unterschied: Sie zahlen erst, wenn wir liefern.
Hochwertige Aufnahmen, auf Wunsch Drohne und Reels — der erste Eindruck entscheidet über den Preis.
Aussagekräftiges Online- und PDF-Exposé mit Grundrissen, Lagebeschreibung und allen Energiedaten.
willhaben, immoxx.at, Partnerportale, Newsletter, Instagram & unser Reels-Feed — maximale Sichtbarkeit.
Wir gleichen Ihre Immobilie sofort mit unserer Datenbank kaufbereiter Interessenten ab — oft verkauft sich so schon vor dem Inserat.
Wir filtern, qualifizieren und führen die Besichtigungen. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit der Interessenten — kein „Besichtigungstourismus", keine bösen Überraschungen.
Wir verhandeln in Ihrem Interesse auf den bestmöglichen Preis — sachlich, mit Marktwissen, ohne Emotion.
Koordination von Notar/Treuhänder, Kaufvertrag, Übergabe — wir begleiten bis zum Schlüssel.
Bevor wir starten, sagen wir Ihnen ehrlich, was realistisch erzielbar ist — kostenlos und unverbindlich.
„Viele Eigentümer scheuen den Makler, weil sie Kosten fürchten, bevor überhaupt etwas verkauft ist. Bei immoxx Risikofrei drehen wir das um: Wir investieren das volle Marketing in Vorleistung. Verdient haben wir erst, wenn Sie verkauft haben — und zwar durch uns. Fairer geht es nicht."
Mag. Florian Kulterer
Geschäftsführer · iX immo GmbH
Nichts. Es handelt sich um einen offenen Vermittlungsauftrag (kein Alleinvermittlungsauftrag). Finden Sie ohne unser Zutun selbst einen Käufer, ist das völlig in Ordnung — Sie schulden uns dann keine Provision.
Nur dann, wenn der Kaufvertrag mit einem Käufer zustande kommt, den wir Ihnen vermittelt haben (kausale, verdienstliche Vermittlungstätigkeit nach dem österreichischen Maklergesetz). Die Höhe ist ortsüblich, gesetzlich gedeckelt und wird Ihnen vor Beauftragung schriftlich offengelegt.
Nein. Fotos, Exposé, Inserate und Portalgebühren gehen auf unsere Kosten. Bleibt der Verkauf aus, entstehen Ihnen daraus keine Kosten — das ist genau das Risiko, das wir übernehmen.
Der offene Auftrag ist flexibel und kann jederzeit beendet werden. Wir setzen auf Ergebnisse, nicht auf Knebelverträge.
Für marktgängige Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Anlageobjekte im Großraum Graz und der Steiermark. Ob Ihre Immobilie passt, sagen wir Ihnen ehrlich nach der kostenlosen Erstbewertung.
Sofern wir auch für den Käufer als Makler auftreten, legen wir dies vorab offen (Doppelmaklertätigkeit). Das ist in Österreich zulässig und üblich — Transparenz ist für uns Pflicht, nicht Kür.
Hochwertige Bilder, ein starkes Exposé und maximale Reichweite sorgen für mehr und bessere Interessenten — und am Ende für einen höheren Verkaufspreis. Ihr Risiko dabei: null.
Jetzt kostenlos einreichenSchicken Sie uns die Eckdaten — wir melden uns binnen 24 Stunden mit einer kostenlosen, ehrlichen Einschätzung.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen mit einer ehrlichen Ersteinschätzung. Bis dahin: kein Risiko, keine Kosten.