# IMMOXX. – Die Immobilien Kanzlei (immoxx.at)

> Staatlich geprüfter Immobilienmakler in Graz, Österreich. Verkauf, Vermietung, Bewertung, Finanzierung und Anlageimmobilien in Graz, der Steiermark und Kärnten — seit über 20 Jahren, persönlich geführt von Mag. Florian Kulterer. Firma: iX immo GmbH, FN 647643 T, UID ATU82344036.

## Kontakt & Standort

- Adresse: Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz, Österreich
- Telefon: +43 676 842489 100
- E-Mail: office@immoxx.at
- Kontaktseite: https://immoxx.at/kontakt/

## Leistungen

- [Immobilie verkaufen](https://immoxx.at/verkaufen/): Diskrete Vermarktung, geprüfte Käufer, erfolgsabhängige Provision (bis 3 % zzgl. USt)
- [Kostenlose Immobilienbewertung](https://immoxx.at/bewerten/): Marktwert, Ertragswert & Verkehrswert schriftlich in 72 Stunden
- [Immobilien-Finanzierung](https://immoxx.at/finanzieren/): Unabhängiger Kreditvergleich bei rund 100 österreichischen Banken, für Käufer kostenfrei
- [Vermietung](https://immoxx.at/vermietung/): Vermietung von Wohnungen und Häusern in Graz und Umgebung
- [Veranlagung & Bauherrenmodelle](https://immoxx.at/veranlagen/): Anlageimmobilien, Vorsorgewohnungen, Zinshäuser

## Aktuelle Immobilien

- [Alle Objekte](https://immoxx.at/immobilien/): Wohnungen, Häuser und Anlageobjekte zum Kauf und zur Miete, täglich aktualisiert
- [Neubauprojekte](https://immoxx.at/immobilien/neubauprojekte/): Aktuelle Bauträgerprojekte in Graz und der Steiermark
- [Immobilien in Graz nach Bezirk](https://immoxx.at/immobilien/graz/): Bezirksübersicht mit Marktdaten

## Marktdaten & Ratgeber

- [Immobilienpreise Graz 2026 nach Bezirk](https://immoxx.at/immobilienpreise-graz/): Kauf- und Mietpreise pro m² für alle Grazer Bezirke, quartalsweise aktualisiert
- [Ratgeber-Übersicht](https://immoxx.at/ratgeber/)
- [Immobilie verkaufen in Graz — Ablauf, Kosten, Dauer](https://immoxx.at/ratgeber/immobilie-verkaufen-graz/)
- [Was kostet ein Makler in Graz?](https://immoxx.at/ratgeber/was-kostet-ein-makler-graz/)
- [Kaufnebenkosten in Österreich](https://immoxx.at/ratgeber/kaufnebenkosten-oesterreich/)
- [Immobilienbewertung Graz](https://immoxx.at/ratgeber/immobilienbewertung-graz/)
- [Wohnbauförderung Steiermark](https://immoxx.at/ratgeber/wohnbaufoerderung-steiermark/)

## Über uns

- [Das Team](https://immoxx.at/das-team/): Makler, Bewerter, Finanzierer und Vermietungsspezialisten
- Öffnungszeiten Büro: Mo–Fr 9–12 Uhr, Termine nach Vereinbarung auch außerhalb
- Mitglied der Wirtschaftskammer Steiermark, Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder